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1 / 30
3.500.000 €

Villa Indipendente in Elviria

7 Letti·5 Bagni·669 m²·1775 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Siamo lieti di presentare sul mercato questa lussuosa villa nella popolare zona di Elviria, a est di Marbella.

Costruita in uno stile moderno e contemporaneo, dispone di un ampio soggiorno e cucina open space che godono di viste panoramiche.

L'alloggio è distribuito su tre piani, con quasi tutte le camere da letto che beneficiano delle vedute.

La camera da letto principale al primo piano ha un soffitto a volta e un bagno en suite "open plan" e cabina armadio con porte patio che si affacciano sulla terrazza.

Ci sono altre tre camere da letto a questo livello, tutte con accesso alla terrazza e dotate di armadi a muro.

Un bagno di famiglia serve queste tre camere da letto.

Al piano inferiore della villa troverete la piscina interna e un'area palestra adiacente. Ci sono un ampio soggiorno / sala giochi, oltre a due ulteriori camere da letto e un bagno.

Infine, c'è una lavanderia e la camera per la domestica con bagno en suite.

La piscina ha una terrazza adiacente per pranzare all'aperto e socializzare.

C'è un carport e parcheggio nella rimessa.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²5.232 €/m²
Anno di costruzione2023

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
7
Bagni
5
Costruito
669 m²
Terrazza
80 m²
Terreno
1775 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2023

Caratteristiche

Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Armadi a muro
Locale di servizio
Bagno en suite
Pavimenti in marmo
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata
Vista panoramica

Esplora la località

Elviria, MálagaApri in Google Maps
Elviria, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Elviria è una delle zone residenziali più popolari di East Marbella, nota per le sue eccellenti spiagge Bandiera Blu, il beach club Nikki Beach e il campo da golf Santa María. Situata tra pinete a breve distanza in auto dal centro di Marbella, è una delle preferite da famiglie e acquirenti di case vacanza che desiderano spiaggia, golf e verde insieme. Gli immobili comprendono appartamenti vicino alla spiaggia e al golf, case a schiera e un’ampia gamma di ville, da abitazioni consolidate a moderne ricostruzioni, generalmente a prezzi più accessibili rispetto alla Golden Mile.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.232 €/m²
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27% sotto il prezzo tipico

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Detached Villa in Elviria
3.500.000 €
Elviria · Rif: R4381756
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo12.265 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile3.500.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
281.800 €
Totale per acquistare3.781.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.331.800 €

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Guide all'acquisto

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Elviria | €3,500,000 | Spain Developments