4 Letti·4 Bagni·578 m²·1937 m² terreno
Questa villa straordinaria è l'incarnazione del lusso della vita accanto al golf. Progettata con cura dagli stimati architetti Vicens & Romans, questa residenza opulenta presenta un capolavoro architettonico senza pari, ineguagliato nella Costa del Sol. Situata su un ampio terreno fronte golf, la villa vanta ampie finestre dal pavimento al soffitto che inondano gli interni di luce naturale, rivelando viste mozzafiato sul campo da golf Finca Cortesin e sul mare Mediterraneo dal suo punto panoramico elevato. Circondata da una lussureggiante vegetazione, privacy e tranquillità sono garantite. Con generosi terrazzi all'aperto e facile accesso al giardino da tutte le aree, la vita indoor/outdoor è massimizzata per permettere ai residenti di godere del meraviglioso clima che questo angolo del mondo ha da offrire. La piscina lunga, decorata con splendidi mosaici color acquamarina, invita tutti a rinfrescarsi, mentre le lussureggianti palme offrono ombra e un'ambientazione estetica per il relax. Gli interni emanano raffinatezza, con ogni dettaglio curato meticolosamente utilizzando i materiali più pregiati, garantendo una sensazione di lusso senza pari. La cucina, sorprendente e dotata di elettrodomestici Gaggenau all'avanguardia, è un angolo culinario che combina armoniosamente praticità ed estetica. Distribuita su 2 piani, la maggior parte delle camere da letto si trova al piano terra della proprietà, con viste affascinanti sul campo da golf. La lussuosa camera da letto principale si trova al piano superiore della proprietà, vantando un'oasi privata per il relax dei residenti. Il paesaggio della proprietà è un'opera d'arte, con un affascinante stagno nascosto che abbellisce l'ingresso, adornato da una vegetazione lussureggiante che evoca un'atmosfera calmante, favorendo una profonda connessione con la natura. Un capolavoro architettonico, questa proprietà gode di una posizione privilegiata fronte golf in uno dei resort più esclusivi di Spagna: Finca Cortesin.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Casares unisce uno dei più bei villaggi bianchi dell'Andalusia — una cascata di case sotto un castello moresco — a una moderna fascia costiera a Casares Costa e Playa. La zona ha attirato un'ondata di sviluppi contemporanei nel golf e sul lungomare, in particolare intorno a Finca Cortesín, sede di uno dei migliori resort di golf d'Europa e ospite della Solheim Cup 2023. Gli acquirenti possono scegliere tra tradizionali case di paese nell'entroterra e nuovi eleganti appartamenti e ville sulla costa e intorno ai campi da golf. È un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto ai resort più affollati, pur restando facilmente raggiungibile da Estepona e Gibilterra.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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