5 Letti·6 Bagni·752 m²·2145 m² terreno
Con un'aria di opulenza e raffinatezza, questa villa eccezionale ridefinisce il concetto stesso di vita in un resort di lusso legato al golf. Situata su un terreno elevato, offre viste panoramiche mozzafiato sul campo da golf e sul Mediterraneo, mentre le ampie aree esterne comprendono giardini curati con attenzione e una magnifica piscina. Circondata da lussureggianti palme e una vegetazione abbondante, questa residenza offre un'esclusiva oasi all'aperto da godere tutto l'anno. Illuminata dalla luce naturale, grazie a numerose porte in vetro a tutta altezza, il piano terra si collega senza soluzione di continuità al giardino, favorendo un'armonia tra interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su 3 piani, con un seminterrato che ospita una lavanderia, un locale tecnico e una cantina su misura. L'accesso al seminterrato è stato sapientemente integrato alla proprietà attraverso una porta cilindrica nascosta. Gli spazi interni sono progettati elegantemente, situati al piano terra - presentano toni neutri e materiali unici che conferiscono alla casa un'inconfondibile individualità. La cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma Gaggenau, presenta armadi su misura e un elegante isola da cucina, mentre il pavimento in legno chiaro in tutta la casa evoca un'atmosfera serena e tranquilla. I paesaggi curati della proprietà, attentamente selezionati all'interno dei suoi confini, creano uno sfondo affascinante visibile dal piano terra. Il piano superiore è dedicato alle camere da letto, ognuna con la propria terrazza privata e separate da splendidi divisori bianchi. La maestria architettonica di Vicens & Ramos è evidente da ogni angolazione, con l'ingresso impressionante della proprietà che lascia un'emozione duratura a tutti coloro che arrivano. Con la sua posizione privilegiata fronte golf, viste spettacolari e un impegno costante per l'eccellenza, questo capolavoro rappresenta una residenza incomparabile all'interno dell'esclusivo Resort Finca Cortesin.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Casares unisce uno dei più bei villaggi bianchi dell'Andalusia — una cascata di case sotto un castello moresco — a una moderna fascia costiera a Casares Costa e Playa. La zona ha attirato un'ondata di sviluppi contemporanei nel golf e sul lungomare, in particolare intorno a Finca Cortesín, sede di uno dei migliori resort di golf d'Europa e ospite della Solheim Cup 2023. Gli acquirenti possono scegliere tra tradizionali case di paese nell'entroterra e nuovi eleganti appartamenti e ville sulla costa e intorno ai campi da golf. È un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto ai resort più affollati, pur restando facilmente raggiungibile da Estepona e Gibilterra.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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