5 Letti·5 Bagni·655 m²·1690 m² terreno
Situata all'interno dell'enclave di Green 10 nel resort Finca Cortesin, questa villa riflette il fascino delle residenze in stile Ibiza. La struttura bianca, adornata con tradizionali pietre mediterranee, crea un'atmosfera affascinante per il massimo divertimento. Posizionata su un ampio lotto, la proprietà vanta giardini curati con attenzione, adornati da palme ondeggianti e colorate aiuole fiorite. Una splendida piscina invita a un tuffo rinfrescante, mentre la terrazza coperta offre uno spazio delizioso per pranzare all'aperto e un angolo di relax. Distribuita su due piani, la villa offre accesso diretto al giardino dal piano terra. Il piano terra accogliente comprende un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina, con soffitti alti e abbondanti finestre che inondano lo spazio di luce naturale. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau di alta gamma. Due camere per gli ospiti, con accesso diretto al giardino, sono posizionate strategicamente al piano terra. Il piano superiore della villa è dedicato alle camere da letto rimanenti, ognuna con il proprio bagno privato. Il corridoio che collega le stanze offre una vista pittoresca sul soggiorno, creando un'esperienza simile a quella di un balcone interno. La proprietà offre viste panoramiche sul campo da golf e sulla catena montuosa circostante, fornendo uno sfondo idilliaco che irradia tranquillità e serenità. La proprietà dispone anche di un vialetto privato per la comodità del parcheggio all'interno del lotto. Con la sua posizione ambita all'interno del resort Finca Cortesin, questa villa è un rifugio ideale per famiglie o per coloro che desiderano abbracciare il lussuoso stile di vita mediterraneo in tutta la sua grandezza.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Casares unisce uno dei più bei villaggi bianchi dell'Andalusia — una cascata di case sotto un castello moresco — a una moderna fascia costiera a Casares Costa e Playa. La zona ha attirato un'ondata di sviluppi contemporanei nel golf e sul lungomare, in particolare intorno a Finca Cortesín, sede di uno dei migliori resort di golf d'Europa e ospite della Solheim Cup 2023. Gli acquirenti possono scegliere tra tradizionali case di paese nell'entroterra e nuovi eleganti appartamenti e ville sulla costa e intorno ai campi da golf. È un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto ai resort più affollati, pur restando facilmente raggiungibile da Estepona e Gibilterra.
Top di mercato: 56% sopra il prezzo tipico
Circa 56% sopra il prezzo tipico a Casares. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a Casares tra 4.000.000 € e 5.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.