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1 / 37
565.000 €

Villetta Con Vista Mare

3 Letti·2 Bagni·110 m²

Informazioni sull'immobile

Questa villetta con 3 camere da letto e 2 bagni a Torrox Costa offre 110 m2 di superficie costruita e 129 m2 di spazio terrazzo. Si trova in El Mirador, proprio sulla Costa Mediterranea, con vista mare e in un ambiente di nuovo resort. L'abitazione presenta un design moderno ispirato alla Scandinavia e finiture interne di qualità. Fa parte di un resort di 37 case completato all'inizio del 2024. La fonte sottolinea la costruzione sostenibile, una buona coibentazione e l'energia verde proveniente da pannelli solari e riscaldamento geotermico. Il resort offre una piscina a sfioro, un'area benessere e un centro fitness. I proprietari possono anche usufruire della gestione della struttura per affittare l'abitazione quando sono fuori. La proprietà si trova a Torrox Costa sulla Costa del Sol, a circa 50 km da Malaga. Si adatta a compratori che desiderano uno stile di vita da resort con ampie aree esterne e comfort tutto l'anno.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²5.136 €/m²
Anno di costruzione2024

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
110 m²
Terrazza
129 m²
Piscina
Garage
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2024

Caratteristiche

Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Armadi a muro
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata
Solarium
Vista panoramica
Jacuzzi

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Torrox Costa, MálagaApri in Google Maps
Torrox Costa, Málaga

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Townhouse in Torrox Costa
565.000 €
Torrox Costa · Rif: R4712821
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.980 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile565.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
47.000 €
Totale per acquistare612.000 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
216.500 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno700 €
Spese condominiali3.600 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Townhouse in vendita a Torrox Costa | €565,000 | Spain Developments