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3.680.000 €

Villa Singola a La Quinta

10 Letti·8 Bagni·1044 m²·2909 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Villa spettacolare composta da due case in Vega del Colorado, La Quinta, Benahavís. Questa villa è semplicemente eccezionale. Situata in un contesto esclusivo e tranquillo, offre il lusso e il comfort che ci si aspetta da una residenza di alto livello sulla Costa del Sol. Con due case semi-indipendenti ma autonome, ognuna con 5 ampie camere da letto e 4 eleganti bagni, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e privacy per la famiglia o gli ospiti. Gli interni sono progettati con attenzione ai dettagli in stile andaluso tradizionale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Con una superficie abitabile di 887 metri quadrati, c'è molto spazio per la vita familiare e l'intrattenimento. I ampi soggiorni offrono viste panoramiche sui giardini, frutteti e montagne circostanti, creando un'atmosfera di serenità e relax. La proprietà si estende su un generoso lotto di 2.909 metri quadrati, che include splendidi giardini paesaggistici, aree esterne e due magnifiche piscine, dotate di doccia e WC separati, perfette per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Inoltre, la sua vicinanza al campo da golf di La Quinta offre l'opportunità di godere di un'esperienza di golf di classe mondiale proprio a pochi passi da casa. E con la spiaggia a solo 10 minuti di macchina, avrai facile accesso alle splendide spiagge della Costa del Sol per goderti il sole e il mare. In sintesi, questa villa a Vega del Colorado offre il meglio di entrambi i mondi: un'oasi di tranquillità e lusso, insieme alla comodità di avere tutti i servizi e le attività a portata di passeggiata. È un vero gioiello nel cuore di una delle zone più esclusive della Costa del Sol. In conformità con il decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registrazione e I.T.P. non sono incluse nel prezzo. Ricordiamo che, in qualità di consumatore, hai il diritto di essere informato e di ricevere la documentazione informativa corrispondente, come previsto dal Decreto 218/05 dell'11 ottobre, che disciplina le Normative di Informazione per i Consumatori nella vendita e affitto di immobili in Andalusia.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.525 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
10
Bagni
8
Costruito
1044 m²
Terrazza
84 m²
Terreno
2909 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
E

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al centro
Aria condizionata
Camino
Armadi a muro
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno en suite
Seminterrato
Cucina attrezzata

Esplora la località

La Quinta, MálagaApri in Google Maps
La Quinta, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.525 €/m²
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Detached Villa in La Quinta
3.680.000 €
La Quinta · Rif: R4721041
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo12.896 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile3.680.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
296.200 €
Totale per acquistare3.976.200 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.400.200 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a La Quinta | €3,680,000 | Spain Developments