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1 / 42
2.000.000 €

Appartamento All'ultimo Piano a La Quinta

4 Letti·4 Bagni·245 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento moderno e lussuoso con 4 camere da letto in vendita a Olivos, La Quinta, Benahavís.

Questo appartamento di lusso con 4 camere da letto è ora in vendita a Olivos, La Quinta, Benahavís. L'appartamento è eccezionalmente ampio, essendo stato acquistato in fase di progettazione e unendo due appartamenti separati (uno con 3 camere da letto e uno con 2 camere da letto) in un'unica e spaziosa area abitativa. Questa disposizione unica offre dimensioni generose delle camere e un'ampia terrazza. Comprende 4 camere da letto e 4 bagni, costituendo una fusione perfetta di natura, tradizione e design moderno. L'appartamento vanta panorami mozzafiato su tutta la regione, inclusi mare, campi da golf, montagne e la cima di La Concha, ed è esposto a sud-sud ovest per massimizzare la luce naturale.

L'appartamento include finiture interne ed esterne su misura, un uso innovativo dello spazio con integrazione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno e una grande quantità di luce naturale. La grande cucina open space presenta un'isola cucina, un piano colazione e un'area pranzo dedicata, completata da un soggiorno integrato. È dotato di comfort moderni come aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, armadi a muro e una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici. L'appartamento include anche 3 posti auto in garage sotterraneo e 2 locali di deposito, e presenta materiali di alta qualità come ceramica, legno e pavimenti in marmo.

Le aree comuni di questa comunità recintata offrono sicurezza 24 ore su 24, bellissimi giardini sub-tropicali e piscine per adulti e bambini. L'intera comunità e urbanizzazione comprende un hotel, ristoranti, negozi, un campo da golf e un'accademia, un centro benessere con spa, un centro equitazione, orti e un lago che ricrea uno stile di vita balneare in montagna. Real de La Quinta è il primo progetto in Spagna a ricevere il certificato BREEAM per la pianificazione delle infrastrutture, evidenziando le credenziali di sostenibilità.

Convenientemente situato a solo 10 minuti da Puerto Banús, l'appartamento è a breve distanza da negozi, supermercati e scuole. Una strada attualmente in costruzione fornirà presto un collegamento diretto a Puerto Banús, migliorando l'accessibilità.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²8.163 €/m²
Anno di costruzione2021

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
245 m²
Terrazza
88 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2021

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Armadi a muro
Pavimenti in marmo
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta

Esplora la località

La Quinta, MálagaApri in Google Maps
La Quinta, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile8.163 €/m²
Tipico a La Quinta6.354 €/m²

Top di mercato: 28% sopra il prezzo tipico

Circa 28% sopra il prezzo tipico a La Quinta. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Top Floor Apartment in La Quinta
2.000.000 €
La Quinta · Rif: R4743115
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo7.009 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile2.000.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
161.800 €
Totale per acquistare2.161.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
761.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Top Floor Apartment in vendita a La Quinta | €2,000,000 | Spain Developments