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1 / 57
895.000 €

Casa a Schiera a Estepona

4 Letti·3 Bagni·181 m²

Informazioni sull'immobile

Questa affascinante e unica casa a schiera è situata all'interno dell'esclusivo Belgravia Club, che offre accesso diretto al porto di Estepona e alla rinomata spiaggia di El Cristo.

Questo rifugio recintato comprende case a schiera e appartamenti disposti nel perimetro di una villa in stile coloniale, un tempo residenza dell'Ambasciatore marocchino. L'area della piscina serena invita al relax con i suoi lettini, tavoli, sedie e un delizioso barbecue comune.

Entrando, una cucina completamente attrezzata ti accoglie, conducendo a un ampio soggiorno e zona pranzo open space adornati da eleganti pavimenti in marmo bianco, un accogliente camino e ampie finestre patio. Queste si aprono su una terrazza incantevole che offre viste panoramiche mozzafiato sul mare e sul porto di Estepona, un luogo perfetto per godere del miglior vivere all'aperto con sole per tutto il giorno.

Salendo le scale, la camera da letto principale incanta con il suo bagno privato e viste straordinarie su Africa e Gibilterra. Sul pianerottolo, un'altra camera matrimoniale con un bagno per gli ospiti separato si affaccia su un cortile pittoresco con fontana e aranci, esprimendo il fascino andaluso.

L'ultimo piano rivela una spaziosa terrazza completa di area barbecue e viste pittoresche sulle barche, sul porto, su Gibilterra e sulla maestosa catena montuosa marocchina, comprese le splendide montagne dell'Atlante. Ogni camera è dotata di armadi a muro completamente attrezzati, tapparelle e aria condizionata.

Scendendo nel seminterrato, troverai due ampie camere matrimoniali con armadi a muro, un bagno e una veranda coperta in vetro, che offre un'accogliente area lounge con vedute affascinanti sul mare.

Questa proprietà include anche un appartamento separato con bagno privato e accesso indipendente, ideale per ospitare ulteriori visitatori. Include cucina completamente attrezzata, sistema di allarme, armadi a muro e aria condizionata. Tenda da esterno per ombra.

Belgravia Club, con i suoi giardini incantevoli e architettura andalusa, è una delle comunità più ambite di Estepona. Presenta una piscina comune, parcheggio fuori strada, accesso diretto al porto e alla Playa del Cristo, e il pregio aggiunto di una villa per gli ospiti con cinque camere da letto per i residenti. Il caratteristico centro storico di Estepona è a solo dieci minuti a piedi, con una pista ciclabile e trasporti pubblici proprio davanti alla porta. La posizione è semplicemente imbattibile. Questa proprietà è perfetta come casa vacanze con un eccezionale potenziale di affitto.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²4.945 €/m²
Anno di costruzione1989

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
181 m²
Terrazza
25 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1989

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino al centro
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Locale di servizio
Bagno en suite
Pavimenti in marmo
Doppi vetri

Esplora la località

Estepona, MálagaApri in Google Maps
Estepona, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Un tempo tranquillo paese di pescatori, Estepona è diventata uno dei mercati immobiliari più discussi della Costa del Sol grazie a un decennio di investimenti nel suo centro storico, nel porto turistico e sul lungomare. Offre gran parte del clima e della costa di Marbella a un livello di prezzo più accessibile, il che l'ha resa una delle preferite dagli acquirenti in cerca di appartamenti di nuova costruzione e moderne ville da golf. Il comune si estende dal caratteristico centro cittadino lungo la New Golden Mile verso Marbella, comprendendo comunità residenziali come El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona è particolarmente forte per quanto riguarda l'offerta di nuove costruzioni: una grande quota degli sviluppi contemporanei off-plan e key-ready della Costa del Sol si trova qui, spesso a pochi passi dalla spiaggia o situati attorno a un campo da golf. Questo la rende una scelta naturale per gli acquirenti che desiderano una casa moderna, a bassa manutenzione, con garanzie ed efficienza energetica integrate.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Estepona
Porto / Marina
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 64 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.945 €/m²
Tipico a Estepona5.803 €/m²

15% sotto il prezzo tipico

Circa il 15% sotto il prezzo tipico a Estepona. Ottimo valore per questa località.

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Townhouse in Estepona
895.000 €
Estepona · Rif: R4745116
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.136 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile895.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
73.400 €
Totale per acquistare968.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
341.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno500 €
Spese condominiali3.144 €
Tassa rifiuti165 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

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