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3.650.000 €

Villa Indipendente a La Cala de Mijas

5 Letti·5 Bagni·910 m²·1250 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Scopri questa villa completamente ristrutturata con 5 camere da letto e 5 bagni, a soli dieci minuti a piedi dal vivace centro di La Cala de Mijas. La villa è stata costruita nel 2008 e negli ultimi 2 anni è stata completamente ristrutturata, mantenendo l'atmosfera e il carattere originale. Questo, insieme ai finiture di alta qualità, rende questa villa un luogo confortevole che offre tutto ciò di cui puoi avere bisogno.

Entrando nella villa tramite un'imponente porta in legno, si attraversa il giardino anteriore con fontana per arrivare all'ingresso principale. L'ampio atrio con lampadario e soffitto alto offre immediatamente una vista mozzafiato sul mare. Il luminoso soggiorno, con cucina parzialmente aperta dotata di elettrodomestici di lusso Siemens e isola per la cottura, dispone di una terrazza a tutta lunghezza per massimizzare la luce e le viste sul mare. Nella zona giorno si trova anche un bagno di servizio e una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno en suite.

È presente un ascensore per un facile accesso a tutti i piani, ma naturalmente puoi anche raggiungere sia il seminterrato che il piano superiore tramite le scale. Al piano superiore si trovano 2 ampie camere da letto, entrambe con bagno en suite. Anche qui c'è una bellissima vista mare e entrambe le camere danno accesso a un grande terrazzo solarium. Inoltre, c'è uno spazio ufficio separato a questo piano.

Il seminterrato non deve certamente essere trascurato e ti spieghiamo perché! Il seminterrato è uno spazio versatile dotato di un bar, una piscina coperta, una palestra, uno studio con bagno, cucina e ingresso privato, uno spazio ufficio, una lavanderia, un bagno, un ripostiglio e un garage con spazio per 3 auto. In questo bar hai il tuo locale per feste a casa! È attrezzato con una spillatrice professionale, frigoriferi, vetrate colorate e un tavolo da biliardo. Accanto a questa stanza si trova la piscina coperta riscaldata, dotata di docce e servizi igienici. La piscina interna ha un deumidificatore automatico.

Nell'impianto di acqua è presente un dissalatore per l'intera fornitura di acqua in tutti i locali.

Sia il seminterrato che il piano terra danno accesso al giardino di 375 m². Quest'ultimo è stato recentemente ridisegnato, con alberi da frutto e un sistema di irrigazione. La bellissima piscina in acqua salata, con doccia separata, è stata completamente ripavimentata e la sera l'illuminazione sia nella piscina che nella fontana crea un'atmosfera incantevole.

Si tratta di una villa completamente ristrutturata:

• Nuova cucina e 5 nuovi bagni

• Tubazioni e impianti elettrici completamente rinnovati

• Giardino riprogettato

• Installazione di 7 nuove porte scorrevoli in plastica

• La villa è stata completamente rinofrescata e pitturata, sia internamente che esternamente

• Nuove tende elettriche e riscaldamento a pavimento in tutta la villa

Infine; sono presenti persiane elettriche in tutta la villa per un ulteriore comfort e la villa dispone anche di un sistema di allarme e telecamere avanzato per una sicurezza ottimale.

Sperimenta il massimo del comfort e del lusso in questa villa unica. Prenota un appuntamento per una visita oggi stesso!

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²4.011 €/m²
Anno di costruzione2008

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
5
Bagni
5
Costruito
910 m²
Terrazza
200 m²
Terreno
1250 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2008

Caratteristiche

Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Appartamento per ospiti
Pavimenti in marmo
Doppi vetri

Esplora la località

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.011 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.348 €/m²

25% sotto il prezzo tipico

Circa il 25% sotto il prezzo tipico a La Cala de Mijas. Ottimo valore per questa località.

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Detached Villa in La Cala de Mijas
3.650.000 €
La Cala de Mijas · Rif: R4751965
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo12.791 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile3.650.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
293.800 €
Totale per acquistare3.943.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.388.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno2.045 €
Spese condominiali360 €
Tassa rifiuti150 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a La Cala de Mijas | €3,650,000 | Spain Developments