3 Letti·2 Bagni·102 m²
In cima a Miraflores, vi diamo il benvenuto in questo attico recentemente ristrutturato con vista mozzafiato sul Mediterraneo e splendide panoramiche montane. All'orizzonte, in una giornata chiara di autunno e primavera, potrete ammirare la famosa area sciistica della Sierra Nevada, che sicuramente visiterete durante il vostro soggiorno sulla Costa del Sol. L'appartamento è stato ristrutturato in uno stile scandinavo accogliente che soddisfa le esigenze più elevate della maggior parte delle persone che sognano una casa nel sud della Spagna. Ci sono linee pulite dal pavimento al soffitto e una fantastica terrazza dove potrete godere delle numerose ore di sole che la Costa del Sol ha da offrire.
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un abbondante flusso di luce che entra dalle porte scorrevoli a tutta altezza, che forniscono accesso diretto alla invitante terrazza di 45 metri quadrati. Sulla terrazza, non solo potrete godervi il sole fino al tardo pomeriggio, ma potrete anche apprezzare il sole che vi accoglie al mattino mentre la luce dorata del mattino filtra attraverso le finestre. Alzatevi con i caldi raggi del sole e una tazza di caffè in mano, mentre vi rilassate a contemplare il tranquillo mare Mediterraneo. La sera, noterete come la luce cambi costantemente sulle montagne all'orizzonte, rendendovi conto che una montagna non appare mai la stessa durante il giorno.
All'interno dell'appartamento troverete due splendidi bagni che invitano al relax. Qui potete prendervi il vostro tempo, perché il tempo non è un fattore per voi. Fate una doccia o immergetevi nella vasca da bagno e lasciate che il tempo scorra mentre vi rilassate. In cucina, vi attende uno spazio sociale che collega senza soluzione di continuità il soggiorno alla cucina. Mentre cucinate, potete goderVi la vista attraverso le finestre senza interruzioni, dove la panoramica è come un dipinto. Con elettrodomestici da cucina nuovi e un design invitante, cucinare non sarà mai un compito gravoso.
Avete la famiglia in visita? Avrete quindi molto spazio per giovani e meno giovani. Con due camere da letto che si affacciano sulla terrazza e una camera da letto dall'altro lato, avete a disposizione tre ampie camere da letto per poter invitare comodamente la famiglia.
Fuori dall'appartamento, vi attende una bella comunità verde con diverse piscine. Infatti, avete vista su di esse dalla vostra terrazza. Sdraiati nel pomeriggio o nella sera e godetevi il sole, fate un tuffo nell'acqua invitante (che vi rinfrescherà un po') e rilassatevi in un ambiente mozzafiato lontano da qualsiasi rumore stradale. Possedete un'auto? Potete parcheggiare nel garage dove l'appartamento dispone di un posto auto.
State cercando di affittare? Allora avete un appartamento che soddisfa la maggior parte delle esigenze dei turisti. Tutti vogliono una grande terrazza, vista sul mare, recentemente ristrutturato e preferibilmente con 3 camere da letto.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Attico a Miraflores tra 500.000 € e 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.
