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1 / 23
790.000 €

Attico Con Vista Mare E Terrazza Spettacolare

3 Letti·2 Bagni·113 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico con 3 camere da letto e 2 bagni, vicino al campo da golf Dona Julia a Casares, offre panorami marittimi panoramici. La proprietà dispone di 113 m² di superficie e di una notevole terrazza di 120 m². Si trova su un piano con solo due appartamenti, garantendo grande privacy. L'appartamento ha un layout moderno con armadi a muro in ogni camera, wifi veloce e sistema di allarme. È stato completato a fine 2023 ed è venduto completamente arredato con poca occupazione precedente. All'esterno, si può godere di una grande terrazza con splendide viste sul mare e ampio spazio per il relax. L'edificio include una piscina comune, aree comuni ben curate e un ascensore. Sono disponibili due posti auto coperti situati all'esterno dell'edificio. Si trova a soli 300 metri dalla Playa Ancha, con ottimo accesso a Sabinillas ed Estepona, questa proprietà offre una valida opzione abitativa.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²6.991 €/m²
Anno di costruzione2023

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
113 m²
Terrazza
120 m²
Piscina
Giardino
Anno di costruzione
2023

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino al centro
Fronte mare
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Ascensore
Wi-Fi
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza privata

Esplora la località

Casares, MálagaApri in Google Maps
Casares, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Casares unisce uno dei più bei villaggi bianchi dell'Andalusia — una cascata di case sotto un castello moresco — a una moderna fascia costiera a Casares Costa e Playa. La zona ha attirato un'ondata di sviluppi contemporanei nel golf e sul lungomare, in particolare intorno a Finca Cortesín, sede di uno dei migliori resort di golf d'Europa e ospite della Solheim Cup 2023. Gli acquirenti possono scegliere tra tradizionali case di paese nell'entroterra e nuovi eleganti appartamenti e ville sulla costa e intorno ai campi da golf. È un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto ai resort più affollati, pur restando facilmente raggiungibile da Estepona e Gibilterra.

Cosa c'è nelle vicinanze
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≈ 74 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.991 €/m²
Tipico a Casares4.710 €/m²

Top di mercato: 48% sopra il prezzo tipico

Circa 48% sopra il prezzo tipico a Casares. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Penthouse in Casares
790.000 €
Casares · Rif: R4817632
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.768 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile790.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
65.000 €
Totale per acquistare855.000 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
302.000 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a Casares | €790,000 | Spain Developments