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1 / 31
895.000 €

Appartamento Al Piano Medio a Fuengirola

3 Letti·3 Bagni·131 m²

Informazioni sull'immobile

Vivere in un ambiente interno-esterno al meglio, con alcune delle viste mare più impressionanti del complesso. Fantastico appartamento contemporaneo di 3 camere da letto di ampie dimensioni con viste panoramiche frontali in un esclusivo resort gated ecosostenibile, circondato da aree verdi e a pochi minuti dalla spiaggia.

Questa proprietà include un garage e 2 ampi posti auto. L'appartamento è circondato da aree verdi e presenta fantastiche viste aperte frontali sulla valle verde che conduce al mare. L'interno è arredato con gusto e trasmette un senso di spazio, con un buon equilibrio tra l'interno e la terrazza esterna. La camera matrimoniale dispone di una terrazza privata con vista mare e di un armadio a muro. Tra le dotazioni ci sono tende elettriche sia interne che esterne, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze controllabile tramite domotica dal proprio telefono, elettrodomestici Neff. Illuminazione a LED indiretta perimetrale nel soggiorno e nelle camere da letto.

Un'area di co-working e 100.000 m² di giardini, un percorso pedonale di 5 km con spa, piste ciclabili, punti di ricarica elettrica per biciclette e auto sono stati progettati per il benessere e le esigenze dei residenti. Goditi l'accesso privilegiato a una delle migliori strutture della Costa del Sol, il Higueron Sports Club (che include campi da paddle e tennis, piscina riscaldata di 25 m, grande palestra e molte altre attività), Spa e Beach Club. Servizio navetta disponibile in loco. Servizio di portineria disponibile, incluso per la gestione dei tuoi affitti, se lo desideri. I servizi nel quartiere includono supermercato, lavanderia a secco, farmacia e una dozzina di ristoranti, tra cui il ristorante stellato Michelin Sollo. Ottimamente collegato, c'è una stazione ferroviaria che ti porta all'aeroporto o al centro di Malaga. A pochi minuti dalla spiaggia. Solo 15 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malaga e 20 minuti da Puerto Banús e Marbella.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²6.832 €/m²
Anno di costruzione2023

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
131 m²
Terrazza
43 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
B
Anno di costruzione
2023

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alla natura
Vicino al porto turistico
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro

Esplora la località

Fuengirola, MálagaApri in Google Maps
Fuengirola, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.832 €/m²
Tipico a Fuengirola6.619 €/m²

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Middle Floor Apartment in Fuengirola
895.000 €
Fuengirola · Rif: R4839340
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.136 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile895.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
73.400 €
Totale per acquistare968.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
341.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.089 €
Spese condominiali2.976 €
Tassa rifiuti109 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Fuengirola | €895,000 | Spain Developments