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1 / 51
1.950.000 €

Villa Singola a La Cala Golf

4 Letti·3 Bagni·538 m²·1349 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Pronta per vivere lussuosa presso il La Cala Golf Resort. Una splendida casa familiare situata convenientemente tra La Cala de Mijas, Elviria e Fuengirola. Posizione superba per una famiglia numerosa. 4 Camere da letto | Interni di design | Garage flessibile di 200m². Si prega di notare che le immagini del seminterrato qui sono renderizzazioni per illustrare le possibilità di ciò che può essere realizzato. Il seminterrato viene consegnato completamente preinstallato e asciutto, pronto per imprimere il proprio marchio con eccezionale facilità. Se stai cercando una villa "pronta per essere abitata domani" che sembri davvero una casa, questa è quella giusta. Situata nelle tranquille colline ondulate di Mijas Costa, questa villa di design si trova proprio al confine del prestigioso La Cala Golf Resort. È raro trovare una proprietà di questo calibro già completamente arredata e rifinita a standard così elevati. Caratteristiche principali: La tela bianca: Sebbene la casa sia pronta per essere abitata, presenta un enorme seminterrato preinstallato di 200m² con luce naturale. È uno spazio enorme che aspetta solo di essere trasformato in un home cinema, una palestra o una grande suite per gli ospiti. Il layout: 4 ampie camere da letto e 3,5 bagni. I soffitti alti e il design open-space rendono il piano di 542m² ancora più grande, con una fluida continuità verso le terrazze. Vita all'aperto: Hai a disposizione una grande piscina privata e giardini paesaggistici progettati per ricevere ospiti, il tutto con lo sfondo delle colline andaluse. Pronta da abitare: Nessun acquisto di mobili richiesto. Ogni pezzo è stato selezionato a mano per abbinarsi all'architettura moderna, così puoi iniziare a goderti il tuo stile di vita fin dal primo giorno. La posizione: Sei in un angolo tranquillo di Ur La Cala Golf, ma non sei isolato. Golfisti: Tre campi da golf di campionato sono praticamente a tua porta. La costa: In 10 minuti di auto sei in spiaggia e nei negozi di Mijas Costa. Marbella: A poca distanza per una serata fuori o shopping di alta gamma a Marbella Est. In sintesi: Parcheggio: Spazio per 5 auto (raro per la zona). Condizione: Impeccabile e rifinita da designer. Benessere: A pochi minuti da uno dei migliori centri benessere di lusso della costa. Questa non è solo una casa; è una grande opportunità di possedere una casa di design già finita in uno dei luoghi più richiesti della costa. La villa fa parte di un complesso di 34 ville. Questa si trova nella prima fase di costruzione terminata nel 2022. Le ville dall'altra parte della strada sono state terminate alla fine del 2023. Le spese comunitarie sono di 39 euro al mese. La villa è dotata di aerotermia e i costi di gestione sono in realtà molto ragionevoli. Il terreno è di 1349m². Sul retro della villa si trova il vialetto con spazio per 4 auto e un posto auto coperto. Sul fronte della villa c'è una grande piscina con circa 1100m² di giardino e terrazze dove si trova la piscina. La superficie della villa è di circa 160m². La villa ha 2 livelli di 160m² e un sotto-levello preinstallato di 200m², con luce naturale in 2 punti. Ti invio qui alcune immagini che mostrano render di ciò che può essere fatto con il sotto-levello. La piscina non è attualmente riscaldata. Il sistema di acque reflue è allacciato alla rete... non ci sono fognature. Aria condizionata in tutte le stanze con zona climatica indipendente. WiFi in fibra ottica installato. La strada è l'accesso attraverso la comunità che conduce al La Cala Golf Resort a meno di 2 minuti e Fuengirola a circa 10 minuti, e La Cala de Mijas a 8 minuti. C'è un sistema di allarme preinstallato. Le finestre sono spettacolari. Sono Cortizo e scorrono perfettamente lungo il pavimento senza gradini rialzati, così l'accesso dentro e fuori è facile. Le finestre scorrono completamente nelle pareti diventando totalmente invisibili. La comunità è composta da varie nazionalità. Tendono ad essere pensionati più anziani, specialmente con i campi da golf così vicini, o famiglie con bambini perché è una grande posizione per accedere a scuole e sport. Una cucina all'aperto può essere facilmente installata.

Una grande opportunità per acquistare una villa pronta per essere abitata nelle colline ondulate del La Cala Golf Resort. Questa favolosa villa di La Cala è disponibile ora... bella e pronta all'uso, con un enorme seminterrato di 200m² pronto perché i suoi nuovi proprietari possano abbellirlo. Pace, tranquillità, lusso e comfort. Presentiamo una casa unica a breve distanza in auto dal La Cala Golf, dalla città e dalle spiagge di Mijas Costa e non distante dalla Marbella Est, con tutte le sue comodità. Questa bella villa ha 4 camere da letto e 3 bagni completi, oltre a un bagno per gli ospiti. Inoltre, c'è un enorme seminterrato preinstallato, con luce naturale, che aspetta solo di essere trasformato in ciò che si desidera sognare. In una posizione tranquilla vicino al La Cala Golf Resort, questa villa finita da designer è disponibile per chi cerca una casa da sogno in una posizione sublime. Desideri una casa pacifica e baciata dal sole sotto i cieli andalusi? Questa villa di design offre tranquillità e lusso in egual misura. Con 4 camere da letto e ampie aree living open space, offre l'opportunità di godere del tempo in famiglia e socializzare con gli amici in grande stile. Situata al limite del famoso La Cala Golf Resort, offre un facile accesso a 3 campi da golf di campionato, a un centro benessere di lusso e, a 10 minuti di auto, alla spiaggia. Scopri la tua casa dei sogni situata nell'esclusivo quartiere Ur La Cala Golf, un rifugio per coloro che apprezzano la perfetta fusione tra lusso moderno e vita tranquilla in un campo da golf. Questa squisita proprietà, ora in vendita, offre un'opportunità di stile di vita senza pari per un acquirente esigente. Si estende su 542 metri quadrati di spazio abitativo elegantemente arredato, questa casa è stata progettata meticolosamente per soddisfare i gusti più sofisticati. Lo stile architettonico moderno è completato da soffitti alti che creano un'atmosfera di spaziosità e lusso in tutta la casa. Composta da tre ampie camere da letto e tre eleganti bagni, questa residenza è perfettamente adatta per un soggiorno familiare e per l'intrattenimento degli ospiti, garantendo comfort e privacy assoluti. Ogni camera è stata progettata con attenzione per garantire un rifugio tranquillo per il relax e il recupero. Il cuore di questa splendida casa è senza dubbio la sua area living open-space, che integra perfettamente gli spazi di soggiorno, pranzo e cucina in un ambiente coeso e invitante. Quest'area si apre su ampie terrazze, offrendo viste mozzafiato e creando un'ambientazione ideale per pranzare all'aperto o semplicemente godersi i bellissimi dintorni. La vita all'aperto è portata a un nuovo livello grazie alla piscina grande e spaziosa della proprietà. Circondata da giardini elegantemente paesaggistici, offre un'oasi privata per il relax o per intrattenere gli ospiti con stile. L'area della piscina cattura l'essenza della vita all'aperto di lusso, rendendola un luogo perfetto per rilassarsi o ospitare eventi memorabili. Per coloro che hanno una passione per il golf, la vicinanza di questa proprietà a un campo da golf rinomato è un sogno che si avvera. Goditi l'accesso facile a strutture di golf di classe mondiale proprio davanti alla tua porta, permettendoti di indulgere nella tua passione per il gioco quando desideri. Non ci sarà mai un problema di parcheggio grazie a cinque posti auto dedicati che garantiscono ampio spazio per veicoli e ospiti. La comodità si sposa con il lusso in ogni aspetto di questa eccezionale proprietà. La casa viene venduta completamente arredata, offrendo una soluzione pronta da abitare per coloro che desiderano trasferirsi senza il problema di arredare la nuova casa. Ogni pezzo è stato selezionato con cura per esaltare l'estetica moderna della proprietà, garantendo massimo comfort e funzionalità. In sintesi, questa straordinaria proprietà offre: - Tre ampie camere da letto e tre bagni lussuosi - Spazi living open-plan con ampie terrazze per una continua fruizione indoor-outdoor - Una grande piscina situata in splendidi giardini paesaggistici - Vicinanza a un campo da golf prestigioso - Cinque posti auto - Vendita completamente arredata con pezzi di alta qualità. Situata a Ur La Cala Golf, questa casa non è solo una residenza, ma una scelta di vita che promette tranquillità, lusso e comodità. Che tu sia un appassionato di golf o semplicemente qualcuno che apprezza le cose belle della vita, questa proprietà offre tutto il necessario per creare il tuo angolo di paradiso. Non perdere l'opportunità di fare di questa eccezionale casa la tua nuova dimora. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e vivere in prima persona l'ultimissimo in fatto di vita di lusso.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.625 €/m²
Anno di costruzione2022

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
538 m²
Terrazza
100 m²
Terreno
1349 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2022

Caratteristiche

Aria condizionata
Armadi a muro
Seminterrato
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata

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La Cala Golf, MálagaApri in Google Maps
La Cala Golf, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.625 €/m²
Tipico a La Cala Golf4.522 €/m²

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Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo6.834 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.950.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
157.800 €
Totale per acquistare2.107.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
742.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.400 €
Spese condominiali480 €
Tassa rifiuti142 €

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a La Cala Golf | €1,950,000 | Spain Developments