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725.000 €

Appartamento Al Piano Terra a San Luis de Sabinillas

3 Letti·2 Bagni·157 m²·60 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Appartamento moderno e accogliente con 3 camere da letto nell'urbanizzazione recintata in prima linea sul mare. L'urbanizzazione dispone di piscina per adulti e bambini, campo da tennis. Piano terra con ampia terrazza e giardino privato. Parcheggio sotterraneo, ripostiglio. Pavimenti in laminato, completamente ristrutturato. Vicino a tutte le infrastrutture: negozi, fermate, ristoranti, spiaggia, centro di Sabinillas.

Appartamento al Piano Terra, San Luis de Sabinillas, Costa del Sol. 3 Camere da letto, 2 Bagni, Superficie 157 m², Terrazza 65 m², Giardino/Plot 60 m².

Posizione: Fronte spiaggia, Città, Lato spiaggia, Villaggio, Vicino al golf, Vicino al porto, Vicino ai negozi, Vicino al mare, Vicino alle scuole, Vicino a boschi, Vicino al porto turistico, Urbanizzazione, Complesso Fronte Spiaggia. Orientamento: Est. Condizioni: Buono, Recentemente Ristrutturato. Piscina: Comunale, Piscina per bambini. Controllo Clima: Aria Condizionata. Vista: Mare, Giardino, Cortile. Caratteristiche: Ascensore, Armadi a muro, Vicino ai mezzi di trasporto, Terrazza privata, WiFi, Paddle Tennis, Campo da tennis, Ripostiglio, Lavanderia, Pavimenti in legno, Accesso per persone con mobilità ridotta, Doppio vetro, Reception 24 ore su 24, Asilo, Vicino alla chiesa, FIBRA OTTICA. Arredamento: Parzialmente arredato. Cucina: Parzialmente attrezzata. Giardino: Comunale, Privato. Sicurezza: Sistema di allarme, Sicurezza 24 ore su 24. Parcheggio: Sotterraneo, Garage, Coperto, Comunale, Privato. Categoria: Fronte Spiaggia, Golf, Case Vacanze, Investimento, Rivendita.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²4.618 €/m²
Anno di costruzione2006

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
157 m²
Terrazza
65 m²
Terreno
60 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2006

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino al golf
Vicino al porto turistico
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore

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San Luis de Sabinillas, Málaga

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Ground Floor Apartment in San Luis de Sabinillas
725.000 €
San Luis de Sabinillas · Rif: R4853548
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.541 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile725.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
59.800 €
Totale per acquistare784.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
277.300 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno530 €
Spese condominiali1.440 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a San Luis de Sabinillas | €725,000 | Spain Developments