8 Letti·4 Bagni·481 m²·803 m² terreno
Villa in stile palazzo arabo-andaluso a Cala de Mijas, a soli 300 metri dal mare.
Questa magnifica villa unisce il design andaluso nazarí con elementi moderni, combinando lusso e tradizione. La sua privilegiata orientazione a sud assicura luce solare per tutto il giorno, illuminando il giardino e l'area della piscina.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un grande cancello e un vialetto. La villa si sviluppa su 3 piani più un soppalco, caratterizzata da dettagli architettonici unici. All'arrivo, una piccola scala porta alla piscina e al portico principale, che offre splendide viste sul mare. L'ingresso è attraverso un'imponente porta doppia, intagliata a mano in mogano, che conduce a un maestoso salone alto 12 metri con un patio centrale e una fontana in marmo, tutto inondato di luce naturale proveniente dalla torre centrale.
A sinistra, una porta scorrevole doppia apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio con vista mare e finestre che affacciano sul giardino laterale. Il soffitto alto è rivestito in legno di mogano intagliato a mano, aggiungendo un tocco artigianale allo spazio. Questo piano include anche una luminosa camera da letto con vista giardino e un bagno in marmo, completamente attrezzato.
A destra del salone, un altro soggiorno con vista mare si collega a un'ampia sala da pranzo, che conduce a una cucina moderna dotata di elettrodomestici di alta gamma e accesso diretto al giardino retro.
Il piano superiore offre tre ampie camere da letto, due delle quali hanno accesso a una grande terrazza con vista panoramica sul mare. La camera da letto principale è dotata di un bagno en-suite con jacuzzi e grandi finestre che forniscono abbondante luce naturale. Un secondo bagno completo include anch'esso una jacuzzi e finestre laterali. Tutti gli infissi sono realizzati a mano in mogano, e le finestre sono a doppio vetro.
Il piano inferiore offre uno spazio flessibile con quattro ulteriori camere da letto, perfette per essere convertite in sala cinema, sala giochi, o anche in un appartamento indipendente. Include anche un bagno completo e un garage con spazio per quattro auto.
Situata nell'esclusiva urbanizzazione costiera di **Torrenueva**, questa proprietà si trova nel cuore dell'area costiera di Mijas, a breve distanza dalle spiagge e circondata da rigogliosi boschi. Questo enclave è conosciuto per la sua tranquillità, comunità internazionale e ottimo accesso all'autostrada AP7 e all'autostrada A7, permettendo un rapido accesso all'aeroporto di Málaga in 25 minuti e a Marbella o Puerto Banús in meno di 15 minuti. Inoltre, l'area vicino a Cabopino offre un incantevole porto turistico a soli 10 minuti di distanza.
Torrenueva si distingue per la sua eccellente gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi, club di tennis e golf, così come attività all'aperto come escursionismo, pesca e immersioni.
Una proprietà unica in una posizione eccezionale, perfetta per chi cerca lusso, privacy e vicinanza al mare.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.
33% sotto il prezzo tipico
Circa il 33% sotto il prezzo tipico a La Cala de Mijas. Ottimo valore per questa località.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a La Cala de Mijas tra 1.500.000 € e 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.
