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1 / 26
1.195.000 €

Casa a Schiera Nella Golden Mile

3 Letti·3 Bagni·142 m²

Informazioni sull'immobile

Questa luminosa e accogliente casa a schiera con 3 camere da letto combina senza sforzo il fascino del design andaluso tradizionale con un'estetica moderna aggiornata. Ideale per la sua posizione vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal rinomato Puente Romano, Golden Mile, Marbella, questa splendida abitazione offre un perfetto connubio tra comodità e stile.

L'area living e pranzo open-space è inondata di luce naturale, creando uno spazio lussuoso ma confortevole con un camino in legno, perfetto per il relax o per ricevere ospiti. Ampie porte in vetro si aprono su un patio privato in stile andaluso, offrendo un rifugio sereno per il relax all'aperto.

La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma, piani di lavoro eleganti e un design contemporaneo, un vero paradiso per gli appassionati di cucina.

Il primo piano conserva il pavimento originale, valorizzando il carattere e il fascino dell'abitazione. La spaziosa suite principale include un incantevole balcone alla juliet con vista pittoresca e un bagno ensuite splendidamente arredato. Una seconda camera da letto ensuite offre un accogliente angolo salotto, mentre una terza camera da letto convertita offre flessibilità per essere utilizzata come stanza per gli ospiti, spazio di stoccaggio, o ufficio domestico.

Con una cura attenta ai dettagli in ogni angolo, questa proprietà è imperdibile per chi cerca una casa che combina uno stile senza tempo con il comfort moderno.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²8.415 €/m²
Anno di costruzione1979

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
142 m²
Terrazza
38 m²
Classe energetica
E
Anno di costruzione
1979

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Armadi a muro
Locale di servizio

Esplora la località

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The Golden Mile, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile8.415 €/m²
Tipico a The Golden Mile10.826 €/m²

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Circa il 22% sotto il prezzo tipico a The Golden Mile. Ottimo valore per questa località.

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Townhouse in The Golden Mile
1.195.000 €
The Golden Mile · Rif: R4887607
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.188 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.195.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
97.400 €
Totale per acquistare1.292.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
455.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno919 €
Spese condominiali4.080 €
Tassa rifiuti368 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Townhouse in vendita a The Golden Mile | €1,195,000 | Spain Developments