3 Letti·3 Bagni·142 m²
Questa luminosa e accogliente casa a schiera con 3 camere da letto combina senza sforzo il fascino del design andaluso tradizionale con un'estetica moderna aggiornata. Ideale per la sua posizione vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal rinomato Puente Romano, Golden Mile, Marbella, questa splendida abitazione offre un perfetto connubio tra comodità e stile.
L'area living e pranzo open-space è inondata di luce naturale, creando uno spazio lussuoso ma confortevole con un camino in legno, perfetto per il relax o per ricevere ospiti. Ampie porte in vetro si aprono su un patio privato in stile andaluso, offrendo un rifugio sereno per il relax all'aperto.
La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma, piani di lavoro eleganti e un design contemporaneo, un vero paradiso per gli appassionati di cucina.
Il primo piano conserva il pavimento originale, valorizzando il carattere e il fascino dell'abitazione. La spaziosa suite principale include un incantevole balcone alla juliet con vista pittoresca e un bagno ensuite splendidamente arredato. Una seconda camera da letto ensuite offre un accogliente angolo salotto, mentre una terza camera da letto convertita offre flessibilità per essere utilizzata come stanza per gli ospiti, spazio di stoccaggio, o ufficio domestico.
Con una cura attenta ai dettagli in ogni angolo, questa proprietà è imperdibile per chi cerca una casa che combina uno stile senza tempo con il comfort moderno.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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