1 Letti·1 Bagni·64 m²·68 m² terreno
Il Paradiso Ti Aspetta in Questo Appartamento Fronte Spiaggia!
Immagina di svegliarti con il calore dorato dell'alba sul Mediterraneo, di uscire sul tuo terrazzo rivolto a sud e respirare la brezza salata, a pochi passi dalla sabbia. Questo esclusivo appartamento al quarto piano è un vero santuario costiero, che offre viste sul mare ininterrotte e accesso diretto a spiagge incontaminate e giardini comuni lussureggianti.
Perché Ti Piacerà: Luminoso e Spazioso – Un soggiorno inondato di sole con zona pranzo, camera da letto accogliente e bagno moderno. Posizione Ideale – A pochi passi da negozi vivaci, ristoranti gourmet e mezzi di trasporto comodi. Vita in Stile Resort – Tuffati in piscine scintillanti, lascia che i bambini giochino nel parco giochi e rilassati in una comunità tranquilla e amichevole. Comfort Senza Sforzo – Accesso con ascensore, parcheggio sicuro e uno stile di vita di lusso a bassa manutenzione.
Che tu stia cercando una casa da sogno, una fuga per le vacanze o un investimento intelligente, questo gioiello della Costa del Sol è il tuo biglietto per la felicità costiera. Non limitarti a sognare—vivilo!
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.
Top di mercato: 24% sopra il prezzo tipico
Circa 24% sopra il prezzo tipico a Calahonda. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento a Calahonda tra 375.000 € e 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.
