2 Letti·2 Bagni·130 m²
Scoprite il lusso costiero in questo appartamento fronte mare con 2 camere da letto situato in uno dei più ricercati sviluppi di Estepona. Con vista panoramica sul mare e una piscina privata sul tetto, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari.
Punti Salienti della Proprietà: • Terrazza sul Tetto con Piscina Privata: Godetevi il massimo relax e viste mozzafiato dalla vostra piscina privata sulla terrazza panoramica. • Aree Abitative Spaziose: Elegantemente arredato con decorazioni moderne, l'appartamento vanta una cucina completamente attrezzata, un luminosa zona giorno e due camere da letto ben arredate. La camera matrimoniale con bagno privato dispone di un armadio a muro e ampio spazio di stoccaggio. • Accesso Diretto alla Spiaggia: Accedete direttamente al lungomare di Estepona, costellato di negozi, caffè e ristoranti, per un perfetto mix di comodità e fascino costiero.
Servizi della Comunità Esclusiva: • Molteplici piscine all'aperto circondate da lussureggianti giardini tropicali • Una lussuosa piscina coperta riscaldata per uso tutto l'anno • Una palestra completamente attrezzata e un campo di padel coperto • Un centro benessere di livello mondiale con sauna e bagno turco • Sicurezza 24 ore su 24 per la vostra tranquillità
Situato vicino al prestigioso Hotel Kempinski, questo appartamento è un sogno per gli amanti del golf, con un campo di alta qualità a soli 5 minuti di distanza. Perfettamente pronto per essere abitato e completamente arredato, è un'opzione ideale per chi cerca una elegante casa vacanze o un'ottima opportunità di investimento in affitto.
Svegliatevi al suono rilassante delle onde, immergetevi nella vivace comunità e godetevi il vibrante stile di vita costiero di Estepona. Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per programmare una visita. Il vostro paradiso fronte mare vi aspetta!
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Un tempo tranquillo paese di pescatori, Estepona è diventata uno dei mercati immobiliari più discussi della Costa del Sol grazie a un decennio di investimenti nel suo centro storico, nel porto turistico e sul lungomare. Offre gran parte del clima e della costa di Marbella a un livello di prezzo più accessibile, il che l'ha resa una delle preferite dagli acquirenti in cerca di appartamenti di nuova costruzione e moderne ville da golf. Il comune si estende dal caratteristico centro cittadino lungo la New Golden Mile verso Marbella, comprendendo comunità residenziali come El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona è particolarmente forte per quanto riguarda l'offerta di nuove costruzioni: una grande quota degli sviluppi contemporanei off-plan e key-ready della Costa del Sol si trova qui, spesso a pochi passi dalla spiaggia o situati attorno a un campo da golf. Questo la rende una scelta naturale per gli acquirenti che desiderano una casa moderna, a bassa manutenzione, con garanzie ed efficienza energetica integrate.
Top di mercato: 39% sopra il prezzo tipico
Circa 39% sopra il prezzo tipico a Estepona. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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