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1 / 32
1.050.000 €

Appartamento All'ultimo Piano a Estepona

2 Letti·2 Bagni·130 m²

Informazioni sull'immobile

Scoprite il lusso costiero in questo appartamento fronte mare con 2 camere da letto situato in uno dei più ricercati sviluppi di Estepona. Con vista panoramica sul mare e una piscina privata sul tetto, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari.

Punti Salienti della Proprietà: • Terrazza sul Tetto con Piscina Privata: Godetevi il massimo relax e viste mozzafiato dalla vostra piscina privata sulla terrazza panoramica. • Aree Abitative Spaziose: Elegantemente arredato con decorazioni moderne, l'appartamento vanta una cucina completamente attrezzata, un luminosa zona giorno e due camere da letto ben arredate. La camera matrimoniale con bagno privato dispone di un armadio a muro e ampio spazio di stoccaggio. • Accesso Diretto alla Spiaggia: Accedete direttamente al lungomare di Estepona, costellato di negozi, caffè e ristoranti, per un perfetto mix di comodità e fascino costiero.

Servizi della Comunità Esclusiva: • Molteplici piscine all'aperto circondate da lussureggianti giardini tropicali • Una lussuosa piscina coperta riscaldata per uso tutto l'anno • Una palestra completamente attrezzata e un campo di padel coperto • Un centro benessere di livello mondiale con sauna e bagno turco • Sicurezza 24 ore su 24 per la vostra tranquillità

Situato vicino al prestigioso Hotel Kempinski, questo appartamento è un sogno per gli amanti del golf, con un campo di alta qualità a soli 5 minuti di distanza. Perfettamente pronto per essere abitato e completamente arredato, è un'opzione ideale per chi cerca una elegante casa vacanze o un'ottima opportunità di investimento in affitto.

Svegliatevi al suono rilassante delle onde, immergetevi nella vivace comunità e godetevi il vibrante stile di vita costiero di Estepona. Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per programmare una visita. Il vostro paradiso fronte mare vi aspetta!

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²8.077 €/m²
Anno di costruzione2012

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
130 m²
Terrazza
111 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2012

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino al porto turistico
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore

Esplora la località

Estepona, MálagaApri in Google Maps
Estepona, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Un tempo tranquillo paese di pescatori, Estepona è diventata uno dei mercati immobiliari più discussi della Costa del Sol grazie a un decennio di investimenti nel suo centro storico, nel porto turistico e sul lungomare. Offre gran parte del clima e della costa di Marbella a un livello di prezzo più accessibile, il che l'ha resa una delle preferite dagli acquirenti in cerca di appartamenti di nuova costruzione e moderne ville da golf. Il comune si estende dal caratteristico centro cittadino lungo la New Golden Mile verso Marbella, comprendendo comunità residenziali come El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona è particolarmente forte per quanto riguarda l'offerta di nuove costruzioni: una grande quota degli sviluppi contemporanei off-plan e key-ready della Costa del Sol si trova qui, spesso a pochi passi dalla spiaggia o situati attorno a un campo da golf. Questo la rende una scelta naturale per gli acquirenti che desiderano una casa moderna, a bassa manutenzione, con garanzie ed efficienza energetica integrate.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Estepona
Porto / Marina
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 64 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile8.077 €/m²
Tipico a Estepona5.802 €/m²

Top di mercato: 39% sopra il prezzo tipico

Circa 39% sopra il prezzo tipico a Estepona. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Top Floor Apartment in Estepona
1.050.000 €
Estepona · Rif: R4891315
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.680 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.050.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
85.800 €
Totale per acquistare1.135.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
400.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno900 €
Spese condominiali4.320 €
Tassa rifiuti115 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Top Floor Apartment in vendita a Estepona | €1,050,000 | Spain Developments