8 Letti·13 Bagni·2443 m²·11178 m² terreno
Questo incredibile progetto è situato su un terreno di 11.178 mq con viste mozzafiato. È un'opportunità unica, venduta con progetti e una licenza edilizia attiva per una villa di 2.443 mq, di cui 1.998 mq di spazio interno.
L'ispirazione per il design è data dalla straordinaria posizione del terreno in una valle circondata da ripide colline, con vista ininterrotta sul mare Mediterraneo. La villa è integrata nella collina, quasi come se diventasse parte dell'ambiente, invece di trovarsi solo sopra di esso. Tutte le finestre si nascondono nei muri, portando la natura negli spazi abitativi attraverso elementi acquatici, pareti verdi e materiali naturali. Il design è ispirato alla vegetazione naturale e utilizza colori e materiali che si abbinano perfettamente all'arredamento della villa. La valle ospita una ricca varietà di pietra scura naturale, che è stata incorporata in molte delle finiture murali. Questa è una casa realmente integrata con l'ambiente naturale — è assolutamente incredibile!
La villa finita sarà distribuita su tre piani, con otto camere da letto (di cui tre sono suite private con le proprie aree living e cucina), 13 bagni (otto dei quali sono ensuite, e due esterni con docce all'aperto), una piscina esterna e un jacuzzi, una piscina interna e un jacuzzi, una sauna, un bagno turco, un salone e un medi-spa, e una palestra! E c'è ancora di più! Una pista da bowling, un cinema, una cantina per le bevande, una sala giochi, una biblioteca, una cucina da chef, una cucina a vista, un soggiorno, una sala da pranzo, una sala da pranzo informale, due patii inglesi, un garage per sei auto, un posto auto coperto per tre auto, una lavanderia dedicata, una sala macchine, e una smart home attrezzata con audio in tutti gli spazi interni ed esterni! Inoltre, riscaldamento dell'acqua alimentato da fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, un sistema di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione, riciclo dell'acqua, e molto altro ancora!
Ulteriori rendering e piani sono disponibili su richiesta.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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