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1 / 16
28.950.000 €

Villa Indipendente a La Quinta

8 Letti·13 Bagni·2443 m²·11178 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questo incredibile progetto è situato su un terreno di 11.178 mq con viste mozzafiato. È un'opportunità unica, venduta con progetti e una licenza edilizia attiva per una villa di 2.443 mq, di cui 1.998 mq di spazio interno.

L'ispirazione per il design è data dalla straordinaria posizione del terreno in una valle circondata da ripide colline, con vista ininterrotta sul mare Mediterraneo. La villa è integrata nella collina, quasi come se diventasse parte dell'ambiente, invece di trovarsi solo sopra di esso. Tutte le finestre si nascondono nei muri, portando la natura negli spazi abitativi attraverso elementi acquatici, pareti verdi e materiali naturali. Il design è ispirato alla vegetazione naturale e utilizza colori e materiali che si abbinano perfettamente all'arredamento della villa. La valle ospita una ricca varietà di pietra scura naturale, che è stata incorporata in molte delle finiture murali. Questa è una casa realmente integrata con l'ambiente naturale — è assolutamente incredibile!

La villa finita sarà distribuita su tre piani, con otto camere da letto (di cui tre sono suite private con le proprie aree living e cucina), 13 bagni (otto dei quali sono ensuite, e due esterni con docce all'aperto), una piscina esterna e un jacuzzi, una piscina interna e un jacuzzi, una sauna, un bagno turco, un salone e un medi-spa, e una palestra! E c'è ancora di più! Una pista da bowling, un cinema, una cantina per le bevande, una sala giochi, una biblioteca, una cucina da chef, una cucina a vista, un soggiorno, una sala da pranzo, una sala da pranzo informale, due patii inglesi, un garage per sei auto, un posto auto coperto per tre auto, una lavanderia dedicata, una sala macchine, e una smart home attrezzata con audio in tutti gli spazi interni ed esterni! Inoltre, riscaldamento dell'acqua alimentato da fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, un sistema di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione, riciclo dell'acqua, e molto altro ancora!

Ulteriori rendering e piani sono disponibili su richiesta.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²11.850 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
8
Bagni
13
Costruito
2443 m²
Terreno
11178 m²
Piscina
Giardino
Garage

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Appartamento per ospiti
Locale di servizio

Esplora la località

La Quinta, MálagaApri in Google Maps
La Quinta, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile11.850 €/m²
Tipico a La Quinta6.354 €/m²

Top di mercato: 86% sopra il prezzo tipico

Circa 86% sopra il prezzo tipico a La Quinta. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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La Quinta · Rif: R4891450
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo101.451 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile28.950.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
2.317.800 €
Totale per acquistare31.267.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
11.002.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a La Quinta | €28,950,000 | Spain Developments