3 Letti·2 Bagni·120 m²
Questo appartamento frontline beach a Los Alamos offre 43 m² di spazio terrazzo e vista mare. Si tratta di un appartamento al piano medio con 3 camere da letto, 2 bagni e 120 m² costruiti. L'orientamento è sud-est. La casa ha una cucina, un soggiorno e una zona pranzo open-space. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento in tutta la casa. La camera da letto principale è una suite con bagno privato e cabina armadio. Due camere da letto si affacciano su una terrazza privata. La proprietà include due posti auto privati in garage sotterraneo e un ampio ripostiglio. La comunità offre una palestra, una sauna, un bagno turco, due piscine all'aperto, una piscina riscaldata coperta e un percorso di corsa. Si trova in una posizione privilegiata fronte mare a Los Alamos, vicino al Mar Mediterraneo. È ideale per acquirenti che ricercano una vita costiera con ottime strutture comunitarie.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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