6 Letti·4 Bagni·575 m²·10000 m² terreno
Bella villa nella zona di La Cala Golf.
L'intero interno della villa è stato appena dipinto di bianco per renderlo più luminoso e migliorare ulteriormente il suo carattere di tipica casa andalusa. Inoltre, è stata ottenuta l'autorizzazione per la perforazione di un pozzo, che verrà realizzato il prima possibile.
Villa con 6 camere da letto, 4 bagni e un bagno per gli ospiti. La proprietà si estende su una superficie di 575 m2, oltre a suggestivi spazi esterni, come verande, terrazze e patii per un totale di 144 metri quadrati, e giardini che circondano la proprietà, permettendo di godere di diverse sensazioni, atmosfere e panorami. L'immobile è situato su un terreno di 10.000 m2, dove ci sono, oltre alla casa, ampie aree per diverse attività: la zona piscina di 12 metri di lunghezza, circondata da un grande prato in bermudagrass, per nuotare, prendere il sole e rilassarsi o praticare sport sul campo da tennis di alta qualità con illuminazione notturna. Un edificio indipendente di 85 m2, precedentemente utilizzato come stalle, è stato ora convertito in ufficio e laboratorio attrezzato con tutte le macchine e gli strumenti necessari per la manutenzione della tenuta. Questo edificio, se lo si desidera, potrebbe facilmente essere trasformato in una casa per ospiti o personale.
La proprietà presenta magnifici giardini che circondano l'intero lotto.
L'immobile è distribuito su due piani: al piano terra, si trova un ampio ingresso con alta doppia altezza e soffitti a cassettoni in legno, un bagno per gli ospiti, l'area pranzo, la cucina, l'ufficio e il soggiorno. Nell'ala ovest si trova una camera da letto con bagno ensuite, cabina armadio e accesso diretto alla veranda e al giardino, e 2 camere da letto con un bagno. Nell'ala est c'è una camera da letto con bagno ensuite e terrazza privata con pergolato, ideale per gli ospiti, e il garage con spazio per due auto. Attorno alla casa ci sono diverse terrazze, verande e patii di design. Al piano superiore, salendo le scale, con un soffitto a cassettoni in legno a forma di torre, c'è un ampio corridoio che conduce a 2 camere da letto con accesso alla terrazza, un bagno e un grande ufficio/biblioteca che può essere utilizzato per scopi diversi a seconda delle necessità.
In questa proprietà troverete tutto il necessario per potervi rilassare, lavorare da casa se necessario in modo privato e tranquillo o semplicemente esercitarvi a casa circondati dalla natura. Passeggiando per la proprietà scoprirete angoli affascinanti e curati, rendendola incredibilmente accogliente. Se state cercando un immobile con queste caratteristiche, non esitate a contattarci e a fissare una visita. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici che forniscono un'autosufficienza del 50% del totale dell'energia consumata durante l'anno, praticamente durante il giorno.
A 10 minuti da La Cala de Mijas con le sue straordinarie spiagge sul Mar Mediterraneo e tutti i servizi necessari. 20 minuti in bicicletta se volete esercitarvi allo stesso tempo. 5 minuti dal La Cala Golf Resort, per coloro che amano praticare questo sport o semplicemente andare nella zona SPA o nei ristoranti e nelle aree ricreative. 5 minuti da Santana Golf 10 minuti da Mijas Golf 5 minuti da strutture equestri 10 minuti da scuole internazionali (inglesi e tedesche) 15 minuti da Fuengirola. 30 minuti da Marbella, Puerto Banus 25 minuti dall'AGP Malaga, Aeroporto Internazionale di Malaga 30 minuti da Malaga Città.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.
In linea con il prezzo tipico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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