6 Letti·7 Bagni·860 m²·2400 m² terreno
**Eccezionale villa con 6 camere da letto nell'esclusiva zona di El Paraiso**
Questa magnifica villa, situata nella rinomata zona di El Paraiso, offre un'irrinunciabile combinazione di spazio, lusso e design contemporaneo. Grazie alla sua artigianalità impeccabile e ai suoi materiali di alta qualità, questa proprietà rappresenta il massimo del vivere raffinato. La villa dispone di sei ampie camere da letto doppie, ognuna dotata di bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. Gli interni sono luminosi e ariosi, con un'abbondanza di luce naturale che attraversa gli spazi attentamente progettati.
L'area esterna è spettacolare, con una vasta piscina dotata di un ingresso in stile spiaggia che richiama la sensazione di un resort privato. All'interno, la villa offre una piscina riscaldata insieme a una lussuosa spa e una palestra completamente attrezzata, creando un rifugio per il relax e il benessere.
Nel cuore della casa si trova una cucina moderna e di design che unisce stile e funzionalità, ideale per cene familiari informali e intrattenimenti sofisticati. La villa è completamente climatizzata, con aria condizionata e riscaldamento centralizzato in tutto l'ambiente, assicurando comfort durante tutto l'anno. Per gli appassionati di automobili, la proprietà offre un ampio garage doppio con capacità aggiuntiva all'aperto per un massimo di sei veicoli, fornendo eccezionale comodità e opzioni di stoccaggio.
Questa villa è perfettamente situata in una delle zone più prestigiose, offrendo privacy, lusso e uno stile di vita ineguagliabile.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
El Paraíso è una consolidata zona residenziale e golfistica sulla New Golden Mile, nel comune di Estepona vicino al confine con Benahavís. Sviluppata attorno al campo da golf El Paraíso, è una comunità matura e verdeggiante, apprezzata da famiglie e golfisti, con facile accesso alla spiaggia e sia a Estepona che a San Pedro. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera affacciati sul golf e sui giardini a ville di grandi dimensioni, offrendo un ambiente stabile e verde a un valore generalmente migliore rispetto a indirizzi equivalenti di Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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