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2.350.000 €

Villa Indipendente a El Paraiso

6 Letti·7 Bagni·860 m²·2400 m² terreno

Informazioni sull'immobile

**Eccezionale villa con 6 camere da letto nell'esclusiva zona di El Paraiso**

Questa magnifica villa, situata nella rinomata zona di El Paraiso, offre un'irrinunciabile combinazione di spazio, lusso e design contemporaneo. Grazie alla sua artigianalità impeccabile e ai suoi materiali di alta qualità, questa proprietà rappresenta il massimo del vivere raffinato. La villa dispone di sei ampie camere da letto doppie, ognuna dotata di bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. Gli interni sono luminosi e ariosi, con un'abbondanza di luce naturale che attraversa gli spazi attentamente progettati.

L'area esterna è spettacolare, con una vasta piscina dotata di un ingresso in stile spiaggia che richiama la sensazione di un resort privato. All'interno, la villa offre una piscina riscaldata insieme a una lussuosa spa e una palestra completamente attrezzata, creando un rifugio per il relax e il benessere.

Nel cuore della casa si trova una cucina moderna e di design che unisce stile e funzionalità, ideale per cene familiari informali e intrattenimenti sofisticati. La villa è completamente climatizzata, con aria condizionata e riscaldamento centralizzato in tutto l'ambiente, assicurando comfort durante tutto l'anno. Per gli appassionati di automobili, la proprietà offre un ampio garage doppio con capacità aggiuntiva all'aperto per un massimo di sei veicoli, fornendo eccezionale comodità e opzioni di stoccaggio.

Questa villa è perfettamente situata in una delle zone più prestigiose, offrendo privacy, lusso e uno stile di vita ineguagliabile.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²2.733 €/m²
Anno di costruzione1987

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
6
Bagni
7
Costruito
860 m²
Terreno
2400 m²
Anno di costruzione
1987

Esplora la località

El Paraiso, MálagaApri in Google Maps
El Paraiso, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

El Paraíso è una consolidata zona residenziale e golfistica sulla New Golden Mile, nel comune di Estepona vicino al confine con Benahavís. Sviluppata attorno al campo da golf El Paraíso, è una comunità matura e verdeggiante, apprezzata da famiglie e golfisti, con facile accesso alla spiaggia e sia a Estepona che a San Pedro. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera affacciati sul golf e sui giardini a ville di grandi dimensioni, offrendo un ambiente stabile e verde a un valore generalmente migliore rispetto a indirizzi equivalenti di Marbella.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile2.733 €/m²
Tipico a El Paraiso4.994 €/m²

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Detached Villa in El Paraiso
2.350.000 €
El Paraiso · Rif: R4920694
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo8.235 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile2.350.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
189.800 €
Totale per acquistare2.539.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
894.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno3.157 €
Tassa rifiuti204 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a El Paraiso | €2,350,000 | Spain Developments