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1 / 60
4.980.000 €

Villa Indipendente Con Vista Mare

6 Letti·8 Bagni·1158 m²·1495 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Villa indipendente a El Paraiso, Benahavís, con vista panoramica sul mare e un ampio terrazzo di 250 m2. Questa casa con sei camere da letto e otto bagni ha una superficie costruita di 1.158 m2. È situata su un terreno elevato e offre ampie vedute della costa mediterranea. Gli interni presentano soffitti alti, grandi finestre e una continuità fluida tra spazi interni ed esterni. Le aree principali sono progettate per comfort e stile. La villa include bagni privati, una suite padronale con cabina armadio e una terrazza privata. All'esterno, ci sono giardini paesaggistici, una piscina a sfioro, più terrazze e una cucina all'aperto completamente attrezzata. Dispone inoltre di un garage per più veicoli. El Paraiso è una delle zone più ambite della Costa del Sol, con accesso a campi da golf, spiagge, ristoranti di alta classe e servizi esclusivi.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²4.301 €/m²
Anno di costruzione2023

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
6
Bagni
8
Costruito
1158 m²
Terrazza
250 m²
Terreno
1495 m²
Piscina
Anno di costruzione
2023

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino al centro
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Completamente arredato
Terrazza privata
Sistema di allarme

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Benahavís, MálagaApri in Google Maps
Benahavís, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Aeroporto
≈ 52 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.301 €/m²
Tipico a Benahavís6.258 €/m²

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Circa il 31% sotto il prezzo tipico a Benahavís. Ottimo valore per questa località.

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Detached Villa in Benahavís
4.980.000 €
Benahavís · Rif: R4932220
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo17.452 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile4.980.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
400.200 €
Totale per acquistare5.380.200 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.894.200 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Benahavís | €4,980,000 | Spain Developments