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1 / 16
799.000 €

Attico Duplex Con Vista Mare

2 Letti·2 Bagni·119 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico duplex si trova a Carvajal, Fuengirola, a soli 100 m dalla spiaggia. Ha 2 camere da letto, 2 bagni, 119 m² costruiti e 141 m² di terrazze. L'abitazione è in condizioni nuove e si affaccia sul mare. La disposizione è open space con una cucina a bar. Una parte del soggiorno è predisposta per creare una terza camera da letto. È luminoso e arredato con gusto. L'appartamento è arredato in uno stile pulito. Una grande terrazza coperta si collega a una terrazza privata sul tetto. La terrazza sul tetto dispone di una piscina per il relax, barbecue e area solarium. Sono inclusi 2 posti auto e un ripostiglio. La comunità ha una grande piscina comune. La stazione ferroviaria di Carvajal si trova a 50 m. Le giornate in spiaggia sono facili e le viste sul mare arricchiscono il contesto.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²6.714 €/m²
Anno di costruzione2021

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
119 m²
Terrazza
141 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2021

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Ripostiglio
Pavimenti in marmo
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta

Esplora la località

Carvajal, MálagaApri in Google Maps
Carvajal, Málaga

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Penthouse Duplex in Carvajal
799.000 €
Carvajal · Rif: R4943044
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.800 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile799.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
65.720 €
Totale per acquistare864.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
305.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse Duplex in vendita a Carvajal | €799,000 | Spain Developments