2 Letti·2 Bagni·82 m²
Concetto di vita interno/esterno al suo meglio! Appartamento contemporaneo di design scandinavo luminoso in un piccolo complesso di lusso in un ambiente tranquillo in cima a Torreblanca. L'appartamento è stato arredato con gusto squisito e gode di una spaziosa terrazza esposta a sud-ovest con vista panoramica sul mare. La cucina open space è completamente attrezzata e include un'area lavanderia. Sono state implementate le ultime tecnologie in questa proprietà, con riscaldamento/raffreddamento aerotermico e tapparelle elettriche. La proprietà è fornita di 2 posti auto sotterranei e un ripostiglio. I servizi nella comunità chiusa (58 appartamenti) comprendono piscina salina con vista panoramica sul mare e sulle montagne, piscina idromassaggio, piscina per bambini, parco zen, centro fitness all'avanguardia con sauna, clubhouse per residenti, area sociale e servizio di portineria. A pochi minuti a piedi dal complesso c'è una fermata dell'autobus che ti porterà in città. In pochi minuti di auto troverai la spiaggia, un'ampia varietà di ristoranti e tutti i servizi.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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