3 Letti·4 Bagni·171 m²·44 m² terreno
Il Cape è un innovativo progetto residenziale a Cabopino. Questa meraviglia costiera si trova nel comune di Marbella (Málaga), uno dei luoghi più belli della Costa del Sol. La casa è situata in prima linea al golf, ha 3 camere da letto, tutte con bagno privato e un servizio, una spaziosa terrazza che offre splendide viste sul Mar Mediterraneo. Dispone di una piscina privata con terrazza solarium e giardino privato per godere della luminosità della regione. Il soggiorno è progettato per garantire benessere e offre facilità ed eleganza con un'altezza del soffitto di 3,60 metri. Questa caratteristica architettonica offre uno spazio molto ampio e luminoso con splendide viste sul mare, garantendoti un luogo di riposo e svago dove godere di una delle aree più privilegiate del mondo. La cucina è stata perfettamente attrezzata con elettrodomestici NEFF, un marchio specializzato in elettrodomestici da cucina all’avanguardia, pavimenti Porcelanosa, bagni e piano di lavoro della cucina con lavello integrato in un unico pezzo e rubinetti di alta gamma. Sono stati effettuati molti miglioramenti, ampliamento della camera da letto principale, lavanderia con lavello integrato e lavatrice/asciugatrice di alta gamma, design dell'illuminazione esclusivo, tende automatiche di lusso, rivestimento in legno nel soggiorno e nella camera da letto, vetro privacy installato sulla separazione della terrazza, armadi della cucina potenziati, portico anteriore piastrellato, rubinetti esterni installati, caricatore per auto elettrica installato accanto al posto auto, controllo climatico energeticamente efficiente tramite Aerotermia Daikin, riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Da non perdere per apprezzare tutto ciò che questa casa ha da offrire.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Cabopino è un angolo distintivo di East Marbella costruito attorno a un grazioso porto turistico, alle protette dune di Artola e a una delle spiagge più naturali della zona. Con il campo da golf di Cabopino alle spalle, ha un’atmosfera rilassata e vacanziera e una comunità molto unita, ed è apprezzata sia per le seconde case sia per viverci tutto l’anno. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera in complessi vicino al porto turistico e al golf, con alcune ville, che in generale offrono un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione fronte mare a East Marbella.
Top di mercato: 40% sopra il prezzo tipico
Circa 40% sopra il prezzo tipico a Cabopino. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a Cabopino tra 1.400.000 € e 1.900.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.