4 Letti·4 Bagni·443 m²·3001 m² terreno
Situata in un angolo incantevole di Mijas, questa deliziosa villa offre viste panoramiche mozzafiato. Progettata perfettamente per due famiglie, dispone di tre ampie camere da letto, oltre a una stanza extra con un divano letto matrimoniale, offrendo così ampio spazio e comfort per tutti.
Con quattro eleganti bagni, ognuno può godere del proprio spazio, mentre l'area barbecue dedicata è ideale per gustare pasti all'aperto e rilassarsi nelle calde serate estive. La grande piscina privata al centro della proprietà offre il luogo ideale per rilassarsi e divertirsi sotto il sole andaluso, perfetta sia per bambini che per adulti. Inoltre, la villa dispone di un pozzo e pannelli solari, rendendola ecologica.
La cucina completamente attrezzata è pronta per preparare piatti locali o le proprie ricette in uno spazio accogliente e confortevole. Attorno alla villa, un bellissimo giardino con alberi da frutto crea un angolo tranquillo per rilassarsi, giocare o semplicemente godere del meraviglioso paesaggio della Costa del Sol.
In sintesi, questa villa unisce comfort, stile e bellezza naturale, offrendo il luogo ideale per una vacanza memorabile in una delle zone più desiderabili del sud della Spagna.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Mijas copre un ampio e variegato tratto della Costa del Sol occidentale, dal pittoresco villaggio bianco di Mijas Pueblo sulle colline fino alla vivace fascia costiera di Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — è una delle zone più popolari della regione sia per le case vacanza sia per il trasferimento permanente, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo, molto golf e un’atmosfera rilassata e adatta alle famiglie. La tipologia di immobili è ampia: appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e ville sia sulla costa sia sulle colline. Poiché Mijas abbraccia una gamma così ampia di contesti e fasce di prezzo, è adatta a tutti, dai primi acquirenti all’estero a chi cerca una spaziosa villa familiare.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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