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411.000 €

Attico a Fuengirola

2 Letti·2 Bagni·101 m²

Informazioni sull'immobile

CON LICENZA TURISTICA! Entra nel tuo soggiorno e guarda questo! Un mare blu brillante con un cielo altrettanto blu offre immediatamente la migliore sensazione di casa o di vacanza. Questo luminoso attico offre viste mozzafiato sul mare, sul castello e sulla vivace città di Fuengirola, che si trova a meno di 10 minuti a piedi. La spiaggia è raggiungibile attraverso il complesso tramite un ponte pedonale. Dalla spaziosa terrazza sul tetto, si gode di una vista sulle montagne, sulla città e sul mare. Se preferisci sederti all'esterno, accanto al soggiorno e alla cucina, qui c'è anche una terrazza soleggiata. L'attico ha due camere da letto (1 con bagno privato) e due bagni. Le scale portano al piano superiore, che è interamente costituito da una grande terrazza sul tetto. Il complesso dispone di un parcheggio sotterraneo e di una grande piscina dove c'è sempre spazio per un tuffo dopo una giornata di shopping a Myramar (il centro commerciale che si trova a 10 minuti a piedi) o un pomeriggio in spiaggia.

La casa è esposta a sud, quindi puoi goderti il sole tutto l'anno sulla costa più soleggiata di Spagna, la Costa del Sol.

Questo attico è stato affittato per le vacanze per un po' e ha goduto di grande popolarità, quindi è anche una buona opzione come investimento. Possiede un LPO e una licenza turistica.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²4.069 €/m²
Anno di costruzione2002

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
101 m²
Terrazza
41 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2002

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino ai mezzi pubblici
Fronte mare
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio

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Fuengirola, MálagaApri in Google Maps
Fuengirola, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.069 €/m²
Tipico a Fuengirola6.619 €/m²

39% sotto il prezzo tipico

Circa il 39% sotto il prezzo tipico a Fuengirola. Ottimo valore per questa località.

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Penthouse in Fuengirola
411.000 €
Fuengirola · Rif: R5001634
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.440 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile411.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
34.680 €
Totale per acquistare445.680 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
157.980 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a Fuengirola | €411,000 | Spain Developments