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1 / 30
839.000 €

Attico Duplex a Benahavís

2 Letti·2 Bagni·108 m²

Informazioni sull'immobile

Questo esclusivo attico con 2 camere da letto e 2 bagni offre uno stile di vita senza pari in una delle comunità più prestigiose della Costa del Sol. Caratterizzato da un design moderno e luminoso, finiture di alta qualità e una cucina completamente attrezzata, questa proprietà unisce comfort ed eleganza. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato, mentre il ampio balcone privato offre una vista mozzafiato sul mare, su Gibilterra e sull'Africa. Il punto forte dell'appartamento è la terrazza sul tetto, ideale per rilassarsi e godere di spettacolari panorami sulle montagne e sulla prestigiosa Villa Padierna.

Il complesso offre servizi di alto livello, tra cui 12 piscine all'aperto, una piscina interna riscaldata, una palestra completamente attrezzata, spa, sauna, jacuzzi e aree di allenamento all'aperto. I residenti possono inoltre godere di una piscina a sfioro con vista panoramica, spazi per yoga, un ristorante, un clubhouse e un'area coworking. La comunità recintata assicura sicurezza 24 ore su 24 e servizi di concierge, garantendo comfort e tranquillità.

Ideale posizione a pochi minuti da Benahavís, Marbella, Puerto Banús ed Estepona, questo attico offre un facile accesso a campi da golf di livello mondiale, scuole internazionali, spiagge e sentieri escursionistici.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²7.769 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
108 m²
Terrazza
107 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
E

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Completamente arredato
Terrazza privata
Solarium
Vista panoramica
Palestra
Complesso recintato

Esplora la località

Benahavís, MálagaApri in Google Maps
Benahavís, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile7.769 €/m²
Tipico a Benahavís6.229 €/m²

Top di mercato: 25% sopra il prezzo tipico

Circa 25% sopra il prezzo tipico a Benahavís. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Penthouse Duplex in Benahavís
839.000 €
Benahavís · Rif: R5005840
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.940 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile839.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
68.920 €
Totale per acquistare907.920 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
320.620 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse Duplex in vendita a Benahavís | €839,000 | Spain Developments