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865.000 €

Casa a Schiera in Sierra Blanca

3 Letti·3 Bagni·169 m²·210 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Casa Serenity è un'accogliente e raffinata casa a schiera progettata per il comfort e la privacy. Presenta un'area living e pranzo aperta, illuminata da luce naturale, una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e accesso diretto a un tranquillo giardino. La casa include un ufficio versatile con un bagno completo e accesso diretto al giardino che conduce a una piscina comune.

Il primo piano offre una spaziosa suite padronale con armadio a passaggio, bagno ensuite con lucernario e terrazza privata con vista sul giardino. Una generosa suite per gli ospiti offre la stessa sensazione di luce e tranquillità. Ogni spazio trasmette calma, raffinatezza e una perfetta pianificazione per la vita quotidiana o soggiorni prolungati.

Situata in un quartiere sicuro ed esclusivo ai piedi delle montagne di Sierra Blanca, Casa Serenity combina privacy con uno stile andaluso senza tempo. I residenti godono di giardini paesaggistici e di una piscina progettata da un architetto, in una zona nota per il suo fascino tranquillo e la vicinanza ai migliori servizi di Marbella.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²5.118 €/m²
Anno di costruzione1987

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
169 m²
Terreno
210 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1987

Caratteristiche

Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Camino
Armadi a muro
Locale di servizio
Bagno en suite
Pavimenti in marmo

Esplora la località

Sierra Blanca, MálagaApri in Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Sierra Blanca è ampiamente considerato il quartiere residenziale più prestigioso di Marbella, un'enclave recintata e alberata sulle pendici della montagna La Concha, direttamente sopra il Golden Mile. È noto per le grandi ville di lusso, l'elevato livello di sicurezza e le ampie viste sulla costa, ed è sede di alcune delle proprietà più preziose della città. Sebbene predominino le ville, ci sono anche esclusivi complessi di appartamenti recintati. La sua posizione offre privacy ed elevazione, mantenendo al contempo le spiagge del Golden Mile e il centro di Marbella a pochi minuti di distanza.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.118 €/m²
Tipico a Sierra Blanca7.863 €/m²

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Townhouse in Sierra Blanca
865.000 €
Sierra Blanca · Rif: R5018857
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.031 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile865.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
71.000 €
Totale per acquistare936.000 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
330.500 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.144 €
Spese condominiali4.200 €
Tassa rifiuti93 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Townhouse in vendita a Sierra Blanca | €865,000 | Spain Developments