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880.000 €

Casa a Schiera a Casares Playa

4 Letti·4 Bagni·153 m²·32 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Casa a schiera fronte mare a Casares Costa! Questa proprietà esclusiva si trova all'interno di un complesso residenziale tranquillo e privato, caratterizzato da ampie aree verdi, una piscina comune e accesso diretto alle splendide spiagge sabbiose di Casares. È inoltre collegata al lungo lungomare che corre lungo la Costa del Sol, offrendo una vasta gamma di bar, beach club e aree ricreative. Situata idealmente tra i porti di Estepona e La Duquesa, a solo 4 minuti in auto o a una piacevole passeggiata, la casa a schiera gode di un'orientazione a sud e di una vista mare mozzafiato da ogni stanza. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano principale presenta un luminoso e spazioso soggiorno con ampie finestre che si aprono su una terrazza privata, proprio di fronte al mare, a pochi passi dalla spiaggia e dal beach bar. Al primo piano si trovano tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, uno dei quali è in suite, tutti con vista aperta sul Mediterraneo. L'ultimo piano offre una quarta camera da letto con completa privacy e accesso a una grande terrazza solarium con vista panoramica sull'intera costa. Questa proprietà è ideale sia come residenza permanente che come investimento, grazie al suo forte potenziale di affitto sia per locazioni turistiche che a lungo termine. Include anche un posto auto sotterraneo per maggior comodità. Un'opportunità unica per godere della tranquillità di vivere vicino al mare con tutti i comfort nelle vicinanze, senza la necessità di un'auto. Consigliata vivamente la visita per apprezzare appieno tutto ciò che questa casa ha da offrire.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²5.752 €/m²
Anno di costruzione1999

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
153 m²
Terrazza
25 m²
Terreno
32 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1999

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino al golf
Vicino al porto turistico
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Armadi a muro

Esplora la località

Casares Playa, MálagaApri in Google Maps
Casares Playa, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Casares Playa è la parte costiera del comune di Casares, un tratto fronte mare in sviluppo tra Estepona e Manilva che ha attirato una serie di moderni complessi di appartamenti e ville. Offre un’alternativa più tranquilla e spaziosa rispetto alle località più affollate, con ampie spiagge e panorami, vicino al rinomato resort Finca Cortesín. Le proprietà sono principalmente appartamenti contemporanei e case a schiera in complessi sul mare o vicino alla spiaggia con piscine e giardini, oltre ad alcune ville, generalmente con un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione sulla costa in prima linea.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.752 €/m²
Tipico a Casares Playa4.737 €/m²

Top di mercato: 21% sopra il prezzo tipico

Circa 21% sopra il prezzo tipico a Casares Playa. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Townhouse in Casares Playa
880.000 €
Casares Playa · Rif: R5023186
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.084 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile880.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
72.200 €
Totale per acquistare952.200 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
336.200 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno864 €
Spese condominiali1.440 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Townhouse in vendita a Casares Playa | €880,000 | Spain Developments