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1 / 16
1.495.000 €

Casa a Schiera Completamente Ristrutturata

3 Letti·3 Bagni·150 m²

Informazioni sull'immobile

Questa casa a schiera completamente ristrutturata si trova nella Golden Mile, all'interno della prestigiosa comunità Arco Iris. Offre un ambiente tranquillo vicino al Puente Romano Resort e alle spiagge di Marbella. Ha 3 camere da letto, 3 bagni, 150 m² costruiti e una terrazza di 21 m². L'abitazione si trova all'ultimo piano e gode della vista sulla montagna La Concha. La disposizione open-plan crea spazi luminosi, con finiture di alta qualità in tutta l'abitazione. La proprietà viene venduta con parcheggio privato per due auto, un ripostiglio di 4 m² e gli interni non arredati non sono specificati. La comunità residenziale chiusa offre diverse piscine e giardini lussureggianti. È a pochi passi dal Puente Romano Resort e dalle spiagge dorate di Marbella, con ristoranti e intrattenimenti di alta classe nelle vicinanze.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²9.967 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
150 m²
Terrazza
21 m²
Piscina
Giardino
Garage

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ripostiglio
Seminterrato
Completamente arredato
Terrazza coperta

Esplora la località

The Golden Mile, The Golden MileApri in Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile9.967 €/m²
Tipico a The Golden Mile10.826 €/m²

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Townhouse in The Golden Mile
1.495.000 €
The Golden Mile · Rif: R5023690
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo5.239 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.495.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
121.400 €
Totale per acquistare1.616.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
569.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Townhouse in vendita a The Golden Mile | €1,495,000 | Spain Developments