2 Letti·2 Bagni·88 m²
Questo appartamento al piano intermedio si trova direttamente sul campo da golf di El Chaparral, con splendide viste sul mare. Si trova in un piccolo complesso residenziale in una zona ricercata vicino a La Cala de Mijas. L'appartamento ha 2 camere da letto, 2 bagni, 88 m2 di superficie costruita e una terrazza di 6 m2. È al primo piano e affaccia sul mare. Il soggiorno è luminoso e si apre sulla terrazza. Un passaggio collega l'area soggiorno con la cucina. La camera principale ha anche vista mare e un bagno en-suite con vasca e doccia. Il secondo bagno è dotato di doccia e di un'area lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Entrambi i bagni hanno finestre. All'esterno, la terrazza offre spazio per godere della vista. È incluso un posto auto in garage chiuso. Il complesso è composto da quattro edifici con quattro appartamenti ciascuno e una piscina comune. La Cala de Mijas è a pochi minuti di distanza, con ristoranti, negozi e una spiaggia.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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