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1 / 16
385.000 €

Appartamento Con Vista Mare

2 Letti·2 Bagni·88 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano intermedio si trova direttamente sul campo da golf di El Chaparral, con splendide viste sul mare. Si trova in un piccolo complesso residenziale in una zona ricercata vicino a La Cala de Mijas. L'appartamento ha 2 camere da letto, 2 bagni, 88 m2 di superficie costruita e una terrazza di 6 m2. È al primo piano e affaccia sul mare. Il soggiorno è luminoso e si apre sulla terrazza. Un passaggio collega l'area soggiorno con la cucina. La camera principale ha anche vista mare e un bagno en-suite con vasca e doccia. Il secondo bagno è dotato di doccia e di un'area lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Entrambi i bagni hanno finestre. All'esterno, la terrazza offre spazio per godere della vista. È incluso un posto auto in garage chiuso. Il complesso è composto da quattro edifici con quattro appartamenti ciascuno e una piscina comune. La Cala de Mijas è a pochi minuti di distanza, con ristoranti, negozi e una spiaggia.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²4.375 €/m²
Anno di costruzione1991

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
88 m²
Terrazza
6 m²
Garage
Anno di costruzione
1991

Caratteristiche

Bagno en suite
Cucina attrezzata
Terrazza privata
Vista panoramica
Parcheggio sotterraneo

Esplora la località

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El Chaparral, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

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Middle Floor Apartment in El Chaparral
385.000 €
El Chaparral · Rif: R5034838
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.349 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile385.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
32.600 €
Totale per acquistare417.600 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
148.100 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno800 €
Spese condominiali1.992 €
Tassa rifiuti77 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a El Chaparral | €385,000 | Spain Developments