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1 / 24
1.250.000 €

Appartamento Al Piano Terra Fronte Mare

3 Letti·2 Bagni·122 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento a Bahia del Velerin si distingue per la sua posizione fronte mare, con accesso diretto al paseo maritimo vicino al mare. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e una superficie di 122 m2 con una terrazza di 25 m2. Situato al piano terra, si affaccia sul mare con vista splendida. All'interno, una recente ristrutturazione di alta qualità migliora la sua disposizione, ed è completamente arredato. Il soggiorno e la camera da letto principale offrono entrambi viste sul mare, creando un'atmosfera tranquilla. All'esterno, la terrazza conduce a bellissimi giardini. Il complesso include una piscina con bar estivo, sicurezza 24 ore su 24 e parcheggio sotterraneo. Bahia del Velerin si trova vicino al famoso chiringuito Torre Velerin, dove puoi gustare ottimi cibi e rilassarti in spiaggia.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²10.246 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
122 m²
Terrazza
25 m²
Piscina
Giardino
Garage

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio

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New Golden Mile, MálagaApri in Google Maps
New Golden Mile, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La New Golden Mile è il corridoio costiero tra Estepona e San Pedro di Marbella, ed è una delle zone di nuova costruzione più attive di tutta la Costa del Sol. Chiamata così in riferimento all'originale Golden Mile di Marbella, ha attirato una concentrazione di moderni complessi fronte mare e sviluppi golfistici, dai contemporanei complessi di appartamenti alle comunità di ville recintate. Gli acquirenti sono attratti da case più recenti ed efficienti dal punto di vista energetico, con servizi in stile resort — piscine, palestre, spa — spesso a un prezzo inferiore rispetto ad indirizzi equivalenti più vicini a Puerto Banús. La sua posizione tra due città, con spiagge, golf e servizi tutti nelle vicinanze, la rende una scelta solida e versatile.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile10.246 €/m²
Tipico a New Golden Mile6.656 €/m²

Top di mercato: 54% sopra il prezzo tipico

Circa 54% sopra il prezzo tipico a New Golden Mile. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Ground Floor Apartment in New Golden Mile
1.250.000 €
New Golden Mile · Rif: R5037415
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.380 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.250.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
101.800 €
Totale per acquistare1.351.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
476.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a New Golden Mile | €1,250,000 | Spain Developments