3 Letti·2 Bagni·109 m²
Questo appartamento all'ultimo piano si trova a La Quinta, con vista fronte golf e un ampio terrazzo di 100 m2. Offre 3 camere da letto, 2 bagni, 109 m2 di superficie costruita e un'orientazione a ovest. L'appartamento è in ottime condizioni. È dotato di aria condizionata, cucina completamente attrezzata, pavimenti in marmo e bagno privato. È fully furnished, con mobili opzionali. All'esterno, c'è un terrazzo coperto, un terrazzo privato, un solarium e un'area barbecue. Il palazzo ha una piscina comune, un giardino comune, ascensore, complesso chiuso, citofono, sistema di allarme e sicurezza 24 ore su 24. Il parcheggio è privato. La Quinta è vicina a campi da golf, alla città e al bosco, e la fonte indica che dista solo pochi minuti da Nueva Andalucía, Puerto Banús e San Pedro de Alcántara.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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