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1 / 21
899.000 €

Appartamento Al Piano Terra a La Quinta

3 Letti·3 Bagni·161 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento di lusso e spazioso con 3 camere da letto e 3 bagni, con belle viste sul mare, situato in una urbanizzazione privata recintata: Buenavista de La Quinta. Questo appartamento si trova in un piccolo complesso di 6 appartamenti in uno stile architettonico piuttosto unico e distintivo che non si incontra spesso nella regione e che contrasta con tutti gli appartamenti bianchi che vengono spesso costruiti. Offre giardini lussureggianti e una piscina comunitaria. Buenavista è ben nota per la sua esclusività, la posizione privilegiata e la qualità dei suoi servizi. Caratterizzato da un sistema domotico, persiane elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata caldo/freddo con controllo individuale, camino, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, cassaforte, pavimenti in marmo di prima qualità e molti altri extra. Questa proprietà al piano terra elevato orientata a sud ha una superficie di 161 m2, oltre a una spaziosa terrazza coperta e scoperta di 67 m2 da cui si possono ammirare le migliori viste sul mare. La terrazza è accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e da una camera degli ospiti. La cucina luminosa dispone di un utile vano lavanderia adiacente e di un bel balcone francese con ottime viste. La proprietà include un posto auto sotterraneo e un ripostiglio.

Questo appartamento si trova a pochi passi dal clubhouse, dalla palestra e dalla Spa del golf La Quinta. Nelle vicinanze ci sono anche alcuni negozi e ristoranti.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²5.584 €/m²
Anno di costruzione2007

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
161 m²
Terrazza
67 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
E
Anno di costruzione
2007

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno en suite

Esplora la località

La Quinta, MálagaApri in Google Maps
La Quinta, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.584 €/m²
Tipico a La Quinta6.354 €/m²

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Ground Floor Apartment in La Quinta
899.000 €
La Quinta · Rif: R5041783
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.150 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile899.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
73.720 €
Totale per acquistare972.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
343.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno767 €
Spese condominiali3.720 €
Tassa rifiuti18 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a La Quinta | €899,000 | Spain Developments