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1 / 12
420.000 €

Appartamento Al Primo Piano Fronte Mare

2 Letti·2 Bagni·70 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al primo piano in Rocas del Mar offre un'esperienza privilegiata fronte mare tra Miraflores e Riviera del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 70 m2, inclusa una camera matrimoniale con bagno privato, presenta uno spazio abitativo confortevole. Situato al primo piano con orientamento sud-est, promette viste sul mare, sulla piscina e un'occhiata al campo da tennis. All'interno, troviamo una cucina separata, completamente attrezzata e una terrazza chiusa con tende in vetro. L'aria condizionata è presente in tutte le aree principali. L'appartamento è in ottime condizioni e non arredato. All'esterno, il complesso dispone di una piscina, giardino e bar. Caratteristiche accessibili per ridotta mobilità e un parcheggio chiuso aumentano l'attrattiva della proprietà. L'accesso diretto al lungomare offre un'ambientazione perfetta per gli amanti della spiaggia che desiderano godere della vita sulla Costa del Sol.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²6.000 €/m²
Anno di costruzione1983

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
70 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1983

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Ascensore
Bagno en suite
Doppi vetri
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta

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Miraflores, Málaga

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Middle Floor Apartment in Miraflores
420.000 €
Miraflores · Rif: R5048266
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.472 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile420.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
35.400 €
Totale per acquistare455.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
161.400 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Miraflores | €420,000 | Spain Developments