16 Letti·17 Bagni·845 m²·2203 m² terreno
Siamo lieti di presentare un'opportunità di investimento straordinaria: una magnifica villa trasformata in un boutique hotel con licenza turistica, a solo 50 metri dalla spiaggia. Questa proprietà dispone di 16 camere insonorizzate, ciascuna con bagno privato, tutte completamente attrezzate e recentemente ristrutturate. Entrando attraverso il cancello pedonale, si viene accolti da una spaziosa terrazza, un'area barbecue e un bar completo di frigoriferi e spillatori di birra, ideale per cocktail e momenti di relax. Accanto al bar, si trova una grande area reception con ingressi doppi dal parcheggio e dal cancello pedonale.
Dalla reception è possibile accedere alla sauna, al jacuzzi, alla piscina, alle camere e alla cucina-sala da pranzo. Il primo piano vanta sei camere doppie con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una grande sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, entrambe con viste serene sulla piscina e accesso alla terrazza. Il secondo piano offre nove camere doppie con bagno privato e una camera quadrupla con bagno privato, tutte con spettacolari viste sul mare e panoramiche.
La villa dispone di parcheggio sicuro per due auto e ulteriori posti auto all'aperto per sei veicoli, oltre a una rampa per persone con mobilità ridotta. Tra le caratteristiche di sicurezza ci sono un sistema di allarme, telecamere di sicurezza, un'area di monitoraggio e accesso alle camere tramite un sistema di schede magnetiche. I pannelli solari alimentano l'intera villa, garantendo un'eccellente efficienza energetica. La proprietà è pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni e ha una licenza turistica attiva.
Opportunità di investimento!!
Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire!
Ottimamente situato, l'El Chaparral Holidays Hotel si trova a solo 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Malaga, a 25 minuti da Marbella e a 10 minuti dalla zona commerciale di Fuengirola. Inoltre, la spiaggia di Chaparral e il suo affascinante chiringuito si trovano a solo 2 minuti a piedi.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a El Chaparral tra 2.500.000 € e 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.
