4 Letti·6 Bagni·435 m²·1012 m² terreno
Villa La Roca de San Diego di nuova costruzione con vista panoramica in Urbanización Invespania – 5 km da Sotogrande
Presentiamo questa esclusiva villa indipendente di nuova costruzione situata nell'Urbanización Invespania, a soli 5 km da Sotogrande, uno dei più prestigiosi insediamenti residenziali della Costa del Sol. La proprietà offre viste ininterrotte sul Mar Mediterraneo, su Gibilterra e sulla costa settentrionale dell'Africa.
La residenza, con una superficie totale costruita di 436,91 m² più 400 m² di terrazze, è situata su un lotto di 1.000 m² ed è stata progettata da un team tecnico di fama internazionale. Si compone di quattro camere da letto con bagno privato, tutte dotate di armadi a muro e orientate in modo da massimizzare la luce naturale e le viste. La villa dispone di un totale di sei bagni.
Il piano principale presenta un'area soggiorno open-space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno, collegandosi direttamente alla terrazza e al giardino privato. Il seminterrato, con una superficie di 136,80 m², comprende una sauna, una spa-piscina coperta, e lascia spazio per una palestra o per qualsiasi stanza sia sempre desiderata.
In termini di sostenibilità ed efficienza energetica, la villa è dotata di:
- Un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico. - Pannelli fotovoltaici da 9,9 kW. - Un pozzo d'acqua privato con una profondità di 90 metri.
Questi elementi consentono un'alta autosufficienza energetica e significativi risparmi sui costi operativi.
La proprietà include un posto auto per due veicoli.
Posizione: Vicinanza ai campi da golf di primo livello come Valderrama e La Reserva, spiagge e porti turistici. A soli 15 minuti da Gibilterra e 30 minuti da Marbella, con eccellenti collegamenti stradali.
Questa proprietà rappresenta un investimento solido e un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza moderna ed efficiente con viste privilegiate in una delle zone più ricercate del sud della Spagna.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
San Roque è un comune all'estremità occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Cádiz, vicino a Gibilterra. Oltre al suo storico centro nell'entroterra, comprende un tratto di costa e diversi resort di golf, in particolare il San Roque Club e i campi links di Alcaidesa con vista sulla Rocca e sul Mediterraneo. Offre uno stile di vita incentrato sul golf e viste sul mare a prezzi ben inferiori rispetto a Marbella e alla vicina Sotogrande. Le proprietà spaziano da appartamenti e villette a schiera nei golf resort fino a ville, con l'area di Alcaidesa particolarmente apprezzata per la sua posizione costiera tra due campi da golf e la vicinanza a Sotogrande e Gibilterra.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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