3 Letti·3 Bagni·185 m²
LISTA ESCLUSIVA | Attico di Design di Lusso nel Prestigioso El Campanario
Benvenuti in uno dei migliori attici all'interno dell'esclusiva comunità recintata di El Campanario — una residenza spettacolare esposta a sud dove lusso, design e vita quotidiana si combinano senza sforzo.
Completamente ristrutturato a uno standard eccezionale, questo straordinario attico offre uno stile di vita contemporaneo sofisticato con interni eleganti e open-plan, abbondante luce naturale e straordinarie aree esterne per intrattenere, progettate per il massimo piacere sulla Costa del Sol.
Dal momento in cui entrate, l'attenzione ai dettagli è innegabile. Lo spazio living, splendidamente ripensato, fluisce senza soluzione di continuità dalla elegante cucina di design all'ampia zona pranzo e soggiorno, tutte affacciate su una terrazza soleggiata esposta a sud che si affaccia su giardini tropicali e piscine in stile resort.
Il piano principale presenta due generose camere per gli ospiti con ottimi spazi di stoccaggio, incluso un elegante suite per gli ospiti con bagno privato e un ulteriore bagno di lusso.
Salendo al piano superiore, la spettacolare suite principale offre un vero lusso da boutique hotel. Caratterizzata da soffitti a volta, porte del terrazzo a doppia esposizione che inondano la stanza di luce, un ampio guardaroba e un bagno ispirato a una spa, completo di vasca da bagno indipendente e doccia walk-in, questo rifugio privato è semplicemente eccezionale.
La terrazza panoramica è il luogo in cui questo attico si distingue veramente.
Progettata per intrattenere e rilassarsi, questa straordinaria spazio dispone di una cucina esterna completamente attrezzata e area barbecue, sauna privata, Jacuzzi all'avanguardia e panoramiche viste aperte che creano un'atmosfera degna di un resort di lusso. Sia per intrattenere gli ospiti al tramonto che per godere di tranquille mattine al sole, questa esperienza sul tetto è davvero indimenticabile.
Altre caratteristiche includono:
• Due posti auto interrati • Due ripostigli privati • Più piscine tra cui piscine per bambini • Giardini tropicali paesaggistici • Comunita recintata sicura
Perfettamente posizionato di fronte all'El Campanario Golf & Country Club, i residenti godono di accesso immediato al golf, tennis, spa, palestra e ristorazione di alta classe. Le spiagge, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús e Marbella sono tutte a breve distanza in auto, mentre ristoranti, caffè e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.
Questo è molto più di un attico — è una proprietà di prestigio che offre una vita lussuosa, uno spazio di intrattenimento eccezionale e uno dei più desiderabili stili di vita della New Golden Mile.
Una residenza da non perdere.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Atalaya è una zona residenziale ben consolidata sulla New Golden Mile di Estepona, accanto a El Paraíso e vicino a San Pedro de Alcántara. Incentrata sul campo da golf di Atalaya e facilmente raggiungibile dalla spiaggia, è una comunità tranquilla e adatta alle famiglie, con una buona varietà di abitazioni. Le proprietà includono appartamenti sul golf e con giardino, case a schiera e ville, ideali per famiglie e acquirenti di seconde case che cercano convenienza, golf e una posizione costiera tra Estepona e Marbella.
In linea con il prezzo tipico
Il prezzo è in linea con il prezzo tipico a Atalaya.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Attico a Atalaya tra 800.000 € e 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.
