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1 / 32
565.000 €

Appartamento Al Piano Terra a El Paraiso

2 Letti·2 Bagni·113 m²·90 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Benvenuti in questo elegante appartamento angolare al piano terra con 2 camere da letto!

Entrate in un'atmosfera di eleganza senza sforzo con questo appartamento angolare al piano terra, di recente costruzione, che offre il perfetto equilibrio tra comfort, praticità e stile moderno. Dal momento in cui entrarete, sentirete la calma e l'aria fresca create da abbondante luce naturale, una disposizione pensata e un arredamento sofisticato.

L'appartamento presenta due ampie camere da letto, ciascuna progettata per il relax, e due bagni eleganti rifiniti con materiali di alta qualità e tocchi di design. L'area living e pranzo open-space fluisce senza interruzioni in una cucina chic e completamente attrezzata, perfetta per intrattenere o rilassarsi con stile.

All'esterno, troverete una terrazza privata, ideale per un caffè al mattino o un aperitivo serale, tutto circondato da un paesaggio ben curato che contribuisce alla tranquillità di questa unità angolare.

La proprietà include un garage privato e un ripostiglio sicuro.

Accesso a una splendida piscina comunitaria per pomeriggi soleggiati. A pochi passi da negozi locali, caffè e ristoranti, così come una breve passeggiata fino alla spiaggia, offrendo il meglio della vita costiera.

Che stiate cercando una residenza a tempo pieno, una casa vacanze elegante o un investimento intelligente, questo appartamento offre lusso moderno in una posizione impareggiabile.

Benvenuti!

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²5.000 €/m²
Anno di costruzione2020

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
113 m²
Terrazza
36 m²
Terreno
90 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2020

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata

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El Paraiso, MálagaApri in Google Maps
El Paraiso, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

El Paraíso è una consolidata zona residenziale e golfistica sulla New Golden Mile, nel comune di Estepona vicino al confine con Benahavís. Sviluppata attorno al campo da golf El Paraíso, è una comunità matura e verdeggiante, apprezzata da famiglie e golfisti, con facile accesso alla spiaggia e sia a Estepona che a San Pedro. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera affacciati sul golf e sui giardini a ville di grandi dimensioni, offrendo un ambiente stabile e verde a un valore generalmente migliore rispetto a indirizzi equivalenti di Marbella.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.000 €/m²
Tipico a El Paraiso4.994 €/m²

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Ground Floor Apartment in El Paraiso
565.000 €
El Paraiso · Rif: R5058754
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.980 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile565.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
47.000 €
Totale per acquistare612.000 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
216.500 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno680 €
Spese condominiali2.880 €
Tassa rifiuti121 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a El Paraiso | €565,000 | Spain Developments