2 Letti·2 Bagni·84 m²
NUOVO DI ZECCA - PRONTO ORA - UNITA' IN CARAT HIGUERON - VISTE MARE ECCEZIONALI - AMPIO TERRAZZO ESPOSTO A EST - SERVIZIO DI CONCIERGE - PALESTRA CHRISTIAN DIOR CON PISCINA COPERTA RISCALDATA - A PIEDI DALLA SPIAGGIA E GODITI I SERVIZI DEL RESORT. Pronto per essere abitato e per godere di questo unico appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, arredato esclusivamente con ardesia grigia e dettagli a contrasto. La parete della camera da letto si ritrae creando un concetto open space con un grande soggiorno. Il terrazzo è estremamente spazioso e affaccia sul mare, permettendo di vedere il blocco sottostante. Puoi raggiungere la spiaggia a piedi e utilizzare i servizi all'interno di questo eccezionale sviluppo nel complesso Reserva del Higueron. Sono inclusi nel prezzo 2 posti auto e un deposito di 24 metri quadrati. Carat è stato progettato come un complesso residenziale di 157 appartamenti divisi in 4 blocchi. Questi due blocchi sono composti da 78 abitazioni disposte una sopra l'altra in modo da non ostacolare la vista. Dal design curato dell'ingresso principale al minimo dettaglio di ogni singolo spazio, il percorso in discesa mostra il carattere distintivo che rende Carat Sky Villas uno sviluppo davvero unico ed esclusivo. Nel cuore della Costa del Sol. Carat si trova nel cuore della Reserva del Higuerón. Lo sviluppo è idealmente situato tra le città più popolari della Costa del Sol: Malaga, la capitale, e Marbella, un riferimento internazionale per il lusso. La Reserva del Higuerón è un luogo bellissimo in cui vivere, circondato da pace e serenità, eppure a pochi minuti da Benalmádena, Puerto Marina e Fuengirola. Grazie a un'ottima rete di comunicazione, Carat si trova a solo 10 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale di Malaga. L'aeroporto è anche raggiungibile in treno in meno di 30 minuti dalla vicina stazione ferroviaria suburbana di Carvajal. Allo stesso modo, se la tua passione è il golf, ci sono diversi campi nella zona. In qualità di membro del RH Privé Owners Club, puoi anche godere di un trattamento speciale presso l'El Chaparral Golf Club.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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