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1.250.000 €

Casa a Schiera Con Vista Mare

4 Letti·3 Bagni·180 m²·701 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa casa a schiera a Torremuelle, Benalmádena, offre vista mare e un progetto di ristrutturazione chiavi in mano. Ha 4 camere da letto, 3 bagni, 180 m2 costruiti e 34 m2 di spazio terrazza. La disposizione è descritta come una villa indipendente con un soggiorno-pranzo luminoso, un camino, grandi finestre e una cucina in stile rustico. È offerta come un nuovo progetto di ristrutturazione chiavi in mano, e le fotografie corrispondono al nuovo progetto. All'esterno, c'è un giardino ben curato, una piscina privata e terrazze per uso esterno. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla ed esclusiva. La spiaggia dista 500 metri, mentre la stazione ferroviaria di Torremuelle e la N-340 si trovano a 850 metri. È vicino a opzioni di svago e ristorazione, in un contesto tranquillo della Costa del Sol.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²6.944 €/m²
Anno di costruzione1982

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
180 m²
Terrazza
34 m²
Terreno
701 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1982

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Fronte mare
Aria condizionata
Bagno en suite
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Sistema di allarme

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Benalmadena, MálagaApri in Google Maps
Benalmadena, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benalmádena si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, divisa tra la vivace fascia costiera di Benalmádena Costa, il centro interno di Arroyo de la Miel e il villaggio bianco di Benalmádena Pueblo più in alto. Il suo porto turistico — Puerto Marina — è uno dei più fotografati della Spagna, e il mix di spiagge, parchi tematici e attrazioni per famiglie della città la rende da sempre una delle mete preferite per gli affitti turistici. Il mercato è in gran parte trainato dagli appartamenti, con una forte domanda di affitti a breve termine vicino al porto turistico e alle spiagge, oltre a case a schiera e alcune ville nelle urbanizzazioni collinari. I buoni collegamenti di trasporto, inclusa la linea ferroviaria di Málaga, aumentano il suo fascino sia per gli investitori sia per i residenti permanenti.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Marina Benalmádena
Porto / Marina
≈ 1 km
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Aeroporto
≈ 9 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.944 €/m²
Tipico a Benalmadena5.543 €/m²

Top di mercato: 25% sopra il prezzo tipico

Circa 25% sopra il prezzo tipico a Benalmadena. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Townhouse in Benalmadena
1.250.000 €
Benalmadena · Rif: R5070319
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.380 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.250.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
101.800 €
Totale per acquistare1.351.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
476.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Townhouse in vendita a Benalmadena | €1,250,000 | Spain Developments