3 Letti·2 Bagni·108 m²
Questo moderno appartamento al piano terra a La Cala de Mijas offre viste panoramiche e una vista laterale sul mare. Comprende 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie costruita di 108 m² e una terrazza di 28 m². Situato al piano terra, presenta un interno spazioso e luminoso con aree living e pranzo open-space, che si affacciano su una terrazza giardino privata. L'appartamento è ben tenuto e arredato con finiture di qualità. All'esterno, l'edificio dispone di un ampio spazio terrazza privato ed è parte di un complesso sicuro con parcheggio. I residenti possono usufruire di tre piscine all'aperto, una sauna, una piccola piscina coperta, una palestra completamente attrezzata, una sala comune e una terrazza con barbecue. L'appartamento è convenientemente situato a pochi minuti dai campi da golf, scuole internazionali, negozi e ristoranti. Dista una breve distanza dalla spiaggia ed è a 25 minuti di auto dall'Aeroporto di Málaga e a 15 minuti da Marbella.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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