3 Letti·2 Bagni·208 m²
Meraviglioso attico duplex con tre camere da letto, esposto a sud-est, situato nell'esclusiva e sicura comunità di Monte Paraiso nella Golden Mile. Con sicurezza 24 ore su 24, diverse piscine all'aperto, bar/ristorante, area giochi per bambini, palestra completamente attrezzata, bagno turco, sauna, campo da squash, sala massaggi, piscina interna riscaldata e giardini tropicali mantenuti ai massimi standard. Inoltre, è a pochi passi dal famoso Puente Romano Hotel e dalla spiaggia. Il livello principale dell'immobile dispone di un ampio soggiorno e zona pranzo con porte patio che conducono alla spaziosa terrazza con splendida vista mare; una cucina completamente attrezzata con lavanderia separata; due camere da letto per ospiti, una delle quali con terrazza privata e vista panoramica sulla montagna La Concha; e un bagno per ospiti. Il livello superiore conduce alla suite principale con soffitti a volta, vasca idromassaggio e accesso a una terrazza privata con vista mare spettacolare. Altre caratteristiche includono pavimenti in marmo, camino, armadi a muro, aria condizionata calda e fredda, due posti auto privati e un ripostiglio.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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