+34 656 450 023
1 / 45
1.650.000 €

Villa Indipendente a La Cala de Mijas

4 Letti·3 Bagni·421 m²·10000 m² terreno

Informazioni sull'immobile

In un Giardino Inglese, in una bella Casa di Campagna, si pensa a bellissimi fiori come ortensie, digitale, piselli di mare, rose e prati ben curati. Ma qui in Spagna presenteremo la versione spagnola, normalmente chiamata Finca o Cortijo, piena di vibranti bouganville, oleandri, ibisco, jacaranda, garofano notturno e gelsomini, così colorati e sempre con un cielo blu chiaro.

Questa Casa di Campagna ha la bellezza di essere in campagna, ma a soli 10 minuti di auto dalla costa, 10 minuti in entrambe le direzioni dal centro di Fuengirola o La Cala de Mijas e meno di 30 minuti dal centro di Marbella o dall'Aeroporto di Malaga.

Questo Cortijo ha lo stile andaluso autentico, dipinto di bianco con tetti in tegole di terracotta. I cancelli elettrici si aprono su un vialetto con ciottoli bianchi e troverete ampio spazio per il parcheggio. Entrando nella casa attraverso la grande porta d'ingresso in legno, credo recuperata da un vecchio hotel a Malaga, si accede a un corridoio con pavimenti in terracotta e soffitti alti con travi in legno. Dall'ingresso si può salire al master bedroom, entrare direttamente nel soggiorno/sala da pranzo, a destra si trova la cucina e a sinistra una grande camera da letto con bagno privato, qui c'è anche un bagno di cortesia per gli ospiti. Al piano superiore si trova una grande camera da letto, con bagno privato e terrazza con vista panoramica sul giardino e sulla campagna, e si può persino vedere il mare. Continuate dal corridoio nel grande soggiorno con il suo grande camino; da qui a sinistra si accede a una stanza che può essere utilizzata come studio, ufficio, sala lettura o anche una piccola sala TV, a destra si trova una sala da pranzo vera e propria che conduce nuovamente alla grande cucina familiare di campagna. Ma torniamo per un momento al soggiorno; questo si apre su una terrazza coperta e verso il vostro prato ben curato, ideale per una partita a croquet seguita da un drink a bordo piscina. Per coloro che amano il giardinaggio, il prato è in erba Bermuda. A sinistra del prato troverete la piscina per il relax e l'area chillout. A un livello inferiore, dietro la piscina, si trova il giardino segreto delle verdure.

Rientrando nella casa attraverso il corridoio, si può accedere direttamente alla grande cucina familiare, dove si possono cucinare le verdure fresche raccolte direttamente dal giardino segreto. La cucina è progettata in modo da essere perfetta per pranzi informali con familiari o amici intimi; inoltre, dalla cucina c'è un piacevole area da pranzo "Al Fresco". Ci sono diverse aree designate per pranzare, in questo modo puoi goderti l'"Al Fresco" all'aperto, sia d'estate che d'inverno, al sole o all'ombra, per colazione, pranzo o cena, tutto è previsto per evitare il sole di mezzogiorno o per godere delle serate miti tipiche di queste zone del mondo, parte della "Costa del Sol Living".

Dalla cucina c'è anche una piccola sorpresa: si può accedere a un appartamento per ospiti con 2 camere da letto, che ha anche un'altra entrata diretta dall'esterno se si desidera separarlo dalla casa principale. L'appartamento ha due camere da letto, un bagno e una cucina/soggiorno open space e conduce a un'altra delle terrazze esterne per pranzare. I proprietari lo utilizzano come area barbecue e vanta anche un altro prato con una spettacolare montagna sullo sfondo.

Il Cortijo offre 10.000 m² di terreno, quindi avrete ampio spazio se desiderate coltivare avocado, mango, olive o persino avere una piccola vigna di Moscatel per fare il vostro olio d'oliva e vino.

Questa affascinante Casa di Campagna è ideale per viverci tutto l'anno o come casa vacanza. Avete la pace e la tranquillità di vivere in campagna, ma così vicino a tutti i servizi.

Ora non vi resta che venire a vederlo di persona.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.919 €/m²
Anno di costruzione2001

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
421 m²
Terreno
10000 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2001

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Camino
Wi-Fi
Appartamento per ospiti
Locale di servizio
Bagno en suite
Doppi vetri

Esplora la località

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
Vedi più immobili a La Cala de Mijas

Prezzo nel contesto

Questo immobile3.919 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.348 €/m²

27% sotto il prezzo tipico

Circa il 27% sotto il prezzo tipico a La Cala de Mijas. Ottimo valore per questa località.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a La Cala de Mijas tra 1.400.000 € e 1.900.000 €.

Detached Villa in La Cala de Mijas
1.650.000 €
La Cala de Mijas · Rif: R5080252
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo5.782 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.650.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
133.800 €
Totale per acquistare1.783.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
628.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.127 €
Tassa rifiuti69 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a La Cala de Mijas | €1,650,000 | Spain Developments