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1 / 35
495.000 €

Appartamento All'ultimo Piano Nella Nuova Golden Mile

2 Letti·2 Bagni·96 m²

Informazioni sull'immobile

Prima linea di spiaggia sulla Nuova Golden Mile tra Marbella ed Estepona! Appartamento all'ultimo piano con ampia terrazza esposta a sud, parzialmente coperta. Superficie costruita di 96 mq. Ingresso che conduce alla cucina-soggiorno open space con accesso alla terrazza. Ampia camera da letto principale con bagno en-suite, 2° camera da letto e un 2° bagno separato. Ripostiglio. Posto auto interno nella comunità recintata di fronte all'ingresso dell'appartamento. L'appartamento si trova nella parte bassa del complesso Dominion Beach, che ha 2 piani. Urbanizzazione con sicurezza 24 ore su 24 e guardiania continua. Giardini comunitari tropicali con piante mature e 2 piscine, una sulla spiaggia con accesso diretto alle spiagge. La urbanizzazione include anche un ristorante e un bar accanto alla piscina sulla spiaggia. Caratteristiche: pavimenti in marmo crema, armadi a muro, clima freddo/caldo nuovo, porte degli armadi a muro nuove, finestre e porte a doppio vetro, porta d'ingresso di sicurezza, tende da sole, arredato, cucina moderna contemporanea nuova attrezzata con tutti gli elettrodomestici, open space, ripostiglio. L'appartamento è completamente ristrutturato. Giardini ben curati con elementi d'acqua come fontane e piccoli stagni a tema mosaico. Palestra e area sociale. Ufficio amministrativo. Scivolo privato per la spiaggia e il mare per un accesso facile a sci nautico, jet-ski e attrezzature per il windsurf. Fermata dell'autobus di fronte al complesso. Campi da golf nelle vicinanze a pochi minuti di auto. Supermercati, bar e ristoranti, così come Laguna Village con beach club a distanza di passeggiata. 5 minuti di auto da Estepona e 10 minuti di auto dal famoso e sofisticato porto di Puerto Banus. Alto potenziale di affitto e ottima opportunità di investimento in una delle zone di alta classe a ovest di Marbella.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²5.156 €/m²
Anno di costruzione2000

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
96 m²
Terrazza
16 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2000

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Fronte mare
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio

Esplora la località

New Golden Mile, MálagaApri in Google Maps
New Golden Mile, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La New Golden Mile è il corridoio costiero tra Estepona e San Pedro di Marbella, ed è una delle zone di nuova costruzione più attive di tutta la Costa del Sol. Chiamata così in riferimento all'originale Golden Mile di Marbella, ha attirato una concentrazione di moderni complessi fronte mare e sviluppi golfistici, dai contemporanei complessi di appartamenti alle comunità di ville recintate. Gli acquirenti sono attratti da case più recenti ed efficienti dal punto di vista energetico, con servizi in stile resort — piscine, palestre, spa — spesso a un prezzo inferiore rispetto ad indirizzi equivalenti più vicini a Puerto Banús. La sua posizione tra due città, con spiagge, golf e servizi tutti nelle vicinanze, la rende una scelta solida e versatile.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.156 €/m²
Tipico a New Golden Mile6.656 €/m²

23% sotto il prezzo tipico

Circa il 23% sotto il prezzo tipico a New Golden Mile. Ottimo valore per questa località.

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Top Floor Apartment in New Golden Mile
495.000 €
New Golden Mile · Rif: R5081131
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.735 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile495.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
41.400 €
Totale per acquistare536.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
189.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.361 €
Spese condominiali4.560 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Top Floor Apartment in vendita a New Golden Mile | €495,000 | Spain Developments