2 Letti·2 Bagni·96 m²
Prima linea di spiaggia sulla Nuova Golden Mile tra Marbella ed Estepona! Appartamento all'ultimo piano con ampia terrazza esposta a sud, parzialmente coperta. Superficie costruita di 96 mq. Ingresso che conduce alla cucina-soggiorno open space con accesso alla terrazza. Ampia camera da letto principale con bagno en-suite, 2° camera da letto e un 2° bagno separato. Ripostiglio. Posto auto interno nella comunità recintata di fronte all'ingresso dell'appartamento. L'appartamento si trova nella parte bassa del complesso Dominion Beach, che ha 2 piani. Urbanizzazione con sicurezza 24 ore su 24 e guardiania continua. Giardini comunitari tropicali con piante mature e 2 piscine, una sulla spiaggia con accesso diretto alle spiagge. La urbanizzazione include anche un ristorante e un bar accanto alla piscina sulla spiaggia. Caratteristiche: pavimenti in marmo crema, armadi a muro, clima freddo/caldo nuovo, porte degli armadi a muro nuove, finestre e porte a doppio vetro, porta d'ingresso di sicurezza, tende da sole, arredato, cucina moderna contemporanea nuova attrezzata con tutti gli elettrodomestici, open space, ripostiglio. L'appartamento è completamente ristrutturato. Giardini ben curati con elementi d'acqua come fontane e piccoli stagni a tema mosaico. Palestra e area sociale. Ufficio amministrativo. Scivolo privato per la spiaggia e il mare per un accesso facile a sci nautico, jet-ski e attrezzature per il windsurf. Fermata dell'autobus di fronte al complesso. Campi da golf nelle vicinanze a pochi minuti di auto. Supermercati, bar e ristoranti, così come Laguna Village con beach club a distanza di passeggiata. 5 minuti di auto da Estepona e 10 minuti di auto dal famoso e sofisticato porto di Puerto Banus. Alto potenziale di affitto e ottima opportunità di investimento in una delle zone di alta classe a ovest di Marbella.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La New Golden Mile è il corridoio costiero tra Estepona e San Pedro di Marbella, ed è una delle zone di nuova costruzione più attive di tutta la Costa del Sol. Chiamata così in riferimento all'originale Golden Mile di Marbella, ha attirato una concentrazione di moderni complessi fronte mare e sviluppi golfistici, dai contemporanei complessi di appartamenti alle comunità di ville recintate. Gli acquirenti sono attratti da case più recenti ed efficienti dal punto di vista energetico, con servizi in stile resort — piscine, palestre, spa — spesso a un prezzo inferiore rispetto ad indirizzi equivalenti più vicini a Puerto Banús. La sua posizione tra due città, con spiagge, golf e servizi tutti nelle vicinanze, la rende una scelta solida e versatile.
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Circa il 23% sotto il prezzo tipico a New Golden Mile. Ottimo valore per questa località.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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