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1 / 29
995.000 €

Appartamento Al Primo Piano a Fuengirola

4 Letti·3 Bagni·133 m²

Informazioni sull'immobile

Opportunità Unica! Appartamento angolare moderno con 4 camere da letto, 45 m² di terrazza e viste mediterranee mozzafiato.

Situato al secondo piano spagnolo (due piani sopra il livello del suolo).

150 m² di spazio interno + 45 m² di terrazza soleggiata.

4 camere da letto e 3 bagni, compresa una camera principale con bagno privato.

Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.

Ampia zona living e pranzo con cucina a pianta aperta.

Cucina completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici.

L'appartamento viene venduto non arredato, pronto per un tocco personale.

Ampie finestre e design luminoso e contemporaneo.

Informazioni sull'Urbanizzazione – Higuerón West Fase 1 Completata a novembre 2020.

Composta da 77 abitazioni moderne, ispirate ai tradizionali villaggi bianchi andalusi.

Bellissime aree verdi paesaggistiche tra gli edifici.

2 piscine comunali.

Parco giochi per bambini, anfiteatro all'aperto e parco per cani.

Spazio coworking e servizio navetta per la spiaggia.

Stazioni di noleggio auto elettriche disponibili per i residenti.

A pochi passi dal Higuerón Sports Club & Spa e dall'Hotel Curio by Hilton, che offre strutture complete per spa e fitness, campi da tennis e padel, e 4 ristoranti.

Posizione – El Higuerón Situato nell'esclusiva area di El Higuerón, una comunità prestigiosa e sicura tra Fuengirola e Benalmádena sulla Costa del Sol.

Nota per il suo contesto tranquillo, architettura moderna e stile di vita di alta qualità.

Combina la vicinanza alla spiaggia (a soli 5 minuti in auto) con aree verdi lussureggianti e spettacolari viste mediterranee.

A soli 15 minuti dall'Aeroporto di Málaga, con accesso rapido all'autostrada A-7 e alla stazione ferroviaria locale.

Vicino a negozi, supermercati, scuole internazionali e un'ampia varietà di ristoranti.

Ideale come casa vacanza, residenza permanente o investimento, in un'area ad alta richiesta con forte potenziale di crescita.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²7.481 €/m²
Anno di costruzione2020

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
133 m²
Terrazza
45 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2020

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi

Esplora la località

Fuengirola, MálagaApri in Google Maps
Fuengirola, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile7.481 €/m²
Tipico a Fuengirola6.619 €/m²

Top di mercato: 13% sopra il prezzo tipico

Circa 13% sopra il prezzo tipico a Fuengirola. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Middle Floor Apartment in Fuengirola
995.000 €
Fuengirola · Rif: R5104042
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.487 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile995.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
81.400 €
Totale per acquistare1.076.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
379.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Fuengirola | €995,000 | Spain Developments