3 Letti·2 Bagni·212 m²
Questa casa a schiera di 3 camere da letto e 2,5 bagni, completamente ristrutturata, situata a La Quinta Hills, combina il design scandinavo con il calore mediterraneo, creando una casa sofisticata e funzionale in una delle più desiderabili comunità chiuse di Benahavís.
Si sviluppa su tre livelli per un totale di 212 m² e presenta un luminoso soggiorno open space con cucina su misura, elettrodomestici di alta qualità, frigocantina e camino. Grandi porte scorrevoli conducono a una terrazza privata con giardino, ideale per intrattenere.
Al piano superiore, la suite principale offre vista aperta, cabina armadio e un lussuoso bagno privato. Due camere da letto aggiuntive e un bagno per gli ospiti ben arredato offrono flessibilità per la famiglia, gli ospiti o l'uso come ufficio.
Il solarium sul tetto è un vero punto forte, con vista panoramica, l'accesso avviene tramite scale interne per garantirne il massimo utilizzo durante tutto l'anno.
Situata a pochi minuti dal campo da golf di La Quinta, da Puerto Banús, dalle migliori scuole e da tutti i servizi essenziali, questa casa chiavi in mano offre un equilibrio perfetto tra design, comfort e funzionalità.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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