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1 / 30
595.000 €

Attico Duplex Ristrutturato Con Vista Mare

2 Letti·3 Bagni·190 m²

Informazioni sull'immobile

Attico duplex ristrutturato a La Quinta con vista panoramica da ogni terrazza. Offre 2 camere da letto, 3 bagni, 190 m² costruiti e 60 m² di terrazze. L'abitazione è distribuita su 2 piani più una terrazza solarium, ed è molto luminosa. Il piano terra comprende il soggiorno, la cucina, il corridoio, un bagno per gli ospiti, uno spazio di stoccaggio e una lavanderia. La cucina e il soggiorno sono completamente nuovi. Il primo piano ospita la camera da letto principale e la camera da letto per gli ospiti, entrambe con accesso a una terrazza aperta soleggiata. Una scala a chiocciola conduce alla terrazza solare con vista a 360 gradi sulla costa e sulle montagne di La Concha. La comunità chiusa di La Quinta Hills dispone di 4 piscine. La Quinta Hills si trova a 5 minuti di auto dai servizi locali e a 10 minuti da Puerto Banus. Il campo da golf di La Quinta è aperto tutto l'anno e l'Hotel Westin è raggiungibile a piedi.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²3.132 €/m²
Anno di costruzione1996

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
3
Costruito
190 m²
Terrazza
60 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1996

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla natura
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Doppi vetri
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta

Esplora la località

La Quinta, MálagaApri in Google Maps
La Quinta, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.132 €/m²
Tipico a La Quinta6.354 €/m²

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Penthouse Duplex in La Quinta
595.000 €
La Quinta · Rif: R5112478
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.085 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile595.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
49.400 €
Totale per acquistare644.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
227.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Spese condominiali3.000 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse Duplex in vendita a La Quinta | €595,000 | Spain Developments